请问一下，买家要做lead paint test. 如果 MrsKwok2022-07-01 02:39:50

没有还好。如果查出来的话，是不是就意味着卖家也变成了对此房的铅漆有knowledge?

谢谢大家

 

七八年以前的房子都有可能含铅，爱买不买。

另可以拒绝买家做这个吗？貌似是法律给予买家的权力。房子还在

其实木头都换得7788了，就是有

买家有病。要买没铅的买新房啊。

法律只要求告知，没有要求一定允许他们测。

谢谢柠檬。我查到了这个

问题是房子还在出租啊，给这么一查，不买了，那

看当地法规了

作为出租房，你只要在合同上对租客disclosure： 该房子是78年之前的房子，有可能含铅，风险房客自负，你不负责就

这不联邦规定得给买家10天查…还不能拒绝。就是不知道

I guess you have to let them.

不是说这个。现在是卖房，买家要做铅漆检查….另

谢谢柠檬。买家查出后的结果，是不是卖家也意味着有knowledge 了？我觉得应该是吧……这时候

在麻州的话

麻州铅漆法律恐怕是全国最严的了。我在

Yep, you have to give the report to next buyer.

与自己的代理核实所在州desclosure form 是否律属合同。本州卖家没有直接法律责任，但强烈建议买家各项自查。

这个是麻省要求，不是联邦要求。

Disclosure 了，房东就不要负任何责任。惹官司的，都是没disclosure. 卖房的话，你不放心，可以自己

I did lead free test. My house built in 9154

Sell as is, let them do the test. it is about $400-1500 per

My house passed the lead free test.

是我们的

那我再想想别的办法干掉吧……

谢谢，我们这边不需要。我们也有把

不是让做的问题。是一旦知晓，屋主的责任就大了

如此和这儿的网友讨论，不如找当地的律师问。

嗯，谢谢上海大男人。

最近10年，卖和买都有，都是按合同办，没有问题。

谢谢，学习了。

应该是吧，买家花钱测的，他可能不会给你报告而真想买的话，他会作为借口砍价。如果不是诚心买家，就不接其offer

不理不行？这个买家是不是律师？

谢谢青山。买家不给报告不代表卖方不会知道啊。买家只要说

谢谢益鸟

不管是不是律师。不理总不成。卖房子又

对呀，看看别家如何处理的。