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谢谢！现金流会更好些，就是怕不容易招租，或者租客的素质不高。
只有老中和烙印喜欢好学区。你说的是一般的学区吧。最招蓝领喜欢。蓝领是最佳租客。
买房最重要的就是location location location 学区房贵是有原因的，很可能租出更高的价格
我只有一个出租房在好学区，其它的都在一般学区（也不是烂学区），很多人不在乎学区，更在乎交通便利和其它环境因素。
一般安全的前提下回报率好的投资房是在需求量大turn around rate高的蓝领白菜区。看个人投资需求侧重点。
俺认为除非你自己有学龄儿童需要学区，除此之外不要买学区房，不要去pay 这个premium.
学区房升值（保值）和租客素质更好，不以现金流为主要目的，是更好的选择。越是差区，名义现金流会越高，地主也越难当。
老美很多人根本不愿意去歌喉的学区，一般好，孩子不会学坏的学区就行，别买像巴尔的摩市中心的久可以了
谢谢！学区一般。我在多伦多，这边有rent control，还有非常有利于租客的租客法，租客住久了，租金就会比市价低很多
我看的这个地方学区一般，交通便利，一般工薪阶层住的地方。
多谢！我在多伦多，但道理可能差不多。这个区就是一般好的学区。
多谢！我在加拿大，这边独立屋投资房都是百万起步的，都是负现金流，学区房现金流更负，毕竟大家都喜欢学区房。