duplex 二楼后面，这个deck怎么办？ DD20202022-07-17 22:05:00
DD20202022-07-17 22:05:00
感觉要fall apart.我想把它给拆了。然后把二楼的门换成窗户。要价2500。
要是换楼梯全部重做。6000刀。包工包料。
选哪个？
clemson2022-07-17 22:34:00
好好的为什么要换掉?买几根罗丝把他加固一下, 再刷一层油漆, 跟新的一样
DD20202022-07-17 22:41:00
所有的brackets全部锈掉。楼梯晃来晃去。楼梯和deck的接口处来脱节了。
越王剑2022-07-17 22:46:17
你咋净买这种破房呢？
DD20202022-07-17 22:53:00
哈哈！4年前12万买的。有人25万现金要买我都不卖。能租2000呢。
DD20202022-07-17 22:59:00
而且，俺是有好房子滴！这个房子就是deck烂，其他都好好的！
越王剑2022-07-17 23:11:13
六千装个deck比换个好的门划算
惨白的天使2022-07-17 23:11:41
让handyman把主要关节重新订一下，是不是几百块就能搞定了？
DD20202022-07-17 23:15:00
你看你。明明说的有道理。最后哈哈两声，让我把你对我的好心，全当成驴肝肺啦！敢嘲笑俺！
DD20202022-07-17 23:16:00
不行。主要楼梯已经彻底不稳了z
borisg2022-07-17 23:19:17
put in a couple of hundreds dollars to buy another 10 years
DD20202022-07-17 23:21:00
怎么弄
越王剑2022-07-17 23:25:49
自己能干的话，加柱子加固肯定能坚持几年
IEbird2022-07-17 23:29:08
请懂结构和力学的工程师朋友看看提出修理加固方案可节省大笔开销。contractor一定是建议重做。
徒劳2022-07-17 23:36:50
看上去木结构还是好的，只需要再立柱上加些斜撑，2图的裂缝处加角铁，想漂亮的话把表面的木板全换成composite的
唐山故乡2022-07-17 23:37:06
全换，做新的 Deck 和 Stair。
越王剑2022-07-17 23:46:54
这么大的deck 六千应该是良心价了
julie1162022-07-18 00:14:09
这木头还不算旧。高压水冲洗晾干后上漆。
julie1162022-07-18 00:16:43
门上边都那样了需要修一下吧
DD20202022-07-18 00:17:06
不认识这样的朋友呀。
DD20202022-07-18 00:18:00
加斜撑是啥意思？
DD20202022-07-18 00:18:42
这是一直和我做的GC给的价格。他的价格都比较良心。
徒劳2022-07-18 00:32:49
Bracing。。。
sac2022-07-18 00:37:51
拆了，出租房没必要，而且还减少liability
DD20202022-07-18 00:41:56
可是。我的deck主要问题是整个STAIRS和deck主体脱离。见第二张图。扶手一摇，就乱晃。
DD20202022-07-18 00:44:58
我也倾向拆。我要问下CITY对于二楼的egress的要求。
borisg2022-07-18 00:49:01
second floor a separate unit?
DD20202022-07-18 00:56:00
是的。
米奇的厨房2022-07-18 00:57:12
6千确实不算贵
越王剑2022-07-18 00:57:46
原则上要有逃生出口
DD20202022-07-18 00:58:00
我只要有egress window 让消防员能救人就行。?????不一定要有门呀。这个要去问清楚。
冬前2022-07-18 00:58:20
Looks like only the stairs need to be replaced.
DD20202022-07-18 00:59:00
所有上面的板子也要。我没拍照片。
borisg2022-07-18 01:21:41
这要看当地法规。我这里二楼UNIT需要有两个楼梯。
IEbird2022-07-18 01:43:48
那就多上几个不同角度照片请网友们出出主意。bracket生锈可替换，钉子松动是明显的，木头还好仍能吃住新钉子。
南沙翁2022-07-18 02:01:41
Stair 用4X4加固就可以了，其他的木板可以power wash然后刷漆
nyjg2022-07-18 03:52:49
试试用Angle steels 和 hex bolts把楼梯固定
DD20202022-07-18 04:07:00
好呀！谢谢你把这些名词给我写出来了。我看了油管。好像有些idea啦。
攀攀妈的房产经2022-07-18 15:54:26
俺会重做
继续阅读
也写几句退休房守月 2022-07-17 22:05:02在哪里找出租房子的lease呢？凊荷 2022-07-17 21:24:19房子不好租。这两家是捡出来的差强人意的。选哪个还是再等DD2020 2022-07-17 21:23:00诚请推荐西雅图地区好的PM公司，非常感谢yuanzineng 2022-07-17 21:16:53我觉得大家对退休有一个误解就是医疗条件一定要好gege123 2022-07-17 19:15:53农场也不是要天天在那里看着DD2020 2022-07-17 18:46:00退休退休，退而不休也。borisg 2022-07-17 18:33:17请教各位，房客这样中断合约并要求退还押金合法吗？闲来无事事 2022-07-17 17:16:36当房东成功的关键是：买房眼光，经营，杠杆；良好的眼光和经营固然是基础，但只有加上廉价杠杆才能让雪球滚大，是一后面的零monseigneur 2022-07-17 17:15:57跟着老朽喜喜哈哈 2022-07-17 17:01:34
同作者
小思考，叉叉是男生。唱歌超赞。。给你贴一首他的歌。。DD2020 2022-10-23 01:22:44我今天被迫去了一样Costco。好几个月没去了。DD2020 2022-10-22 23:40:00紧跟路过。3.DD2020 2022-10-22 19:22:00看到别人种的花只有羡慕。还好，超市里的花花也蛮好。15刀三把！DD2020 2022-10-22 18:06:00有些女的就会感情用事。不讲究解决问题的方式方法DD2020 2022-10-22 02:51:00我灵机一动，一妻多夫制度真的可以解决一些难题DD2020 2022-10-22 02:43:00来，夸夸我寄几DD2020 2022-10-22 01:50:00路过在吗，我看到KT绿洲散人的帖子DD2020 2022-10-21 23:37:00随随便便去其他坛子走了一圈，好像对炫富的帖子讨论很多，我唯一奇怪的就是DD2020 2022-10-21 21:44:00俺奔波了一天，到家了。周五了，大家周末准备怎么浪呀？DD2020 2022-10-21 21:33:00