投资股市还是房子？ 牛经沧海2022-07-30 18:01:18
牛经沧海2022-07-30 18:01:18
投资股市还是房子？
牛经沧海
12/19/2016
投资股市还是房子？看到很多讨论，有时还很激烈。参照1970年以来SP500与美国房市价格比较，不难看到以下几点供参考：
- 投资股市也好，房子也罢，都是好的。投资可以积沙成塔，积跬步行万里。
- 入场，出场时间至关要紧。任何人进在局部顶峰，无论房市股市，都难免套牢十年二十年。自问您那时还能不能熬得住？您熬得住，家人还能不能熬得住？人生没有几个十年二十年滴！
- 房子因为流动性弱，很多人不得已熬过波谷，到达下一个险峰；股市流动性好，容易倒在黎明前的黑暗。所以要走不可犹豫，要走最好要快。优柔寡断的人不宜投资股市。
- 房子地域性很强。您在哪儿往往是房子以外因素决定的。我96年去圣荷西面试。要是知道那旮瘩后来房市那么火，当初就冲房子升值也该冲过去。再如过去15年NYC升值两倍以上，而芝加哥基本微涨。在房市的投资成功，有多少是地域因素？而其中也有多少属于偶然呢？同样道理，选对股票并能长期持有十分关键。正因为股市波动大，流动性高，很多选对的股票未能长期持有。反而选错的股票卖得太迟。千万不能以回望的观感预判未来。
- 自住房因为其使用价值，税赋政策倾斜，应该优先考虑。
投资要综合考虑众多因素，时机，地域，个股，税务，需求，以至性格，切忌以管窥豹，各执一端，以一时一例之成败，无限推论，放之四海。祝您投资成功！
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守月2022-07-30 18:30:54
中肯。
smlandlord2022-07-30 18:31:00
看历史平均是没什么用的，这个东西都是靠蒙（命）
island092022-07-30 18:54:35
我刚在你底下的贴回了。一看你是拥有10年以上的房
上海大男人2022-07-30 19:22:36
投资房产不同的种类
圭妈2022-07-30 19:24:00
精辟
DJGO_SF19962022-07-30 19:35:00
绝对因人而异，我投股市曾输掉很多钱，投房子赚钱，所以自然而然喜欢投资房子。
喜喜哈哈2022-07-30 19:35:24
房子要看location.
sqqqisbad2022-07-30 19:54:26
2019年以后股市被政治因素操控得太厉害和经济基本面经常脱钩，完全靠赌博碰运气自己做不了主全看没脸畜的脸色行事
haomahaoma2022-07-30 19:56:28
太平盛世只要国运在，大道至简，时间换空间，普通人执行糊涂的三不主义不动摇不懈怠不折腾长投就可以了。
sqqqisbad2022-07-30 19:58:21
小部分人靠股票发大财的应该是知道公司内部交易信息的高管，大部分小散是在股市里被美联储隔了韭菜的
tw12342022-07-30 20:34:21
中肯的好文，总结到位。投资房子容易歪打正着，投资股市需要知识，性格，运气多种因素
andy992022-07-30 20:45:09
个股是赌博。大盘其实和地产都一样，是资产，risk都很低，久了都赚，房产有税务和杠杆优势，大盘省心
bingze2022-07-30 21:16:59
股市不适合大多数人，追涨杀跌，风险厌恶，被割韭菜。房市至少还适合勤快人，只要能操心，不用聪明，绝大多数情况都不会亏。
polebear2022-07-30 23:40:25
老大到底是老大，切中要害，一语中的
浅潜2022-07-31 00:58:07
讲得好~
learner4ever2022-07-31 02:44:46
股市和房市最大的不同在于，一般人不敢靠股市收入把工作辞掉，一般人投资房市可作为自己的全职工作
未知2022-07-31 03:16:18
房子看Location，股市看Knowledge，两者皆可发财
Lurending2022-07-31 07:40:03
两者都投，且着眼长期
Lurending2022-07-31 07:43:43
房子找地段好的，股市投资省心方式是交给养老金基金
異鄉人2022-08-01 01:23:22
到了接近退休年紀，股市絕對不是一個選項，不能把老本都賠光了
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