房东尊重房客也是尊重自己 QinHwang2022-08-01 16:36:59

最近看到有的抱怨房客挑剔，作为房东我实在看不下去了。

房子可以老旧，但干净是最起码的要求。墙脏了漆一下，bath tub 脏了洗一下漆一下，怎么就这么难？不能做slumlord.

刚租出去一个房子。四尺一下或脏的地方漆过，baseboard 也漆了。blinds 一根一根的擦掉灰尘。橱柜用清漆扫了一遍。我怎么就从来没有遇到过挑剔的的房客？

 

教授勤快。我都是问他们要不要200刀清洁CREDIT还是我请人帮他们清洁，都是高高兴兴的拿钱自己清洁。

太同意教授了，讲得好！

秦王在解放前也要当进步地主，呵呵。

太同意了 有些房东的房子真是脏的不堪忍睹，实在无语

绝对同意！

这个是刚法庭驱赶后的公寓。正在整理之中。counter top 有划痕太脏，只好用电器瓷漆刷了。这种漆耐热耐磨。

是，至少要自己能走去，不干净房子多只能找差房客

这是好办法，学到了

请问“橱柜用清漆扫了一遍”，是里面外面都漆一遍吗？

电器瓷漆是喷的吗？这么大面积的counter top, 能喷均匀吗？

罐装的，一按就喷。bath tub 漆会更好，epoxy 含量最高，但买不到了。

我那个刚租出去的房租是清漆，不是solid 漆。洗一下扫透明清漆最好oil modified.

能喷很均匀。一旦开喷不能停，否则会下蛋。

不奇怪啊。这里据说啥东西坏了

Countertop or Cabinet ?

啥是下蛋呀？

这个不能一刀切，毕竟有Market Segmentation，难道屌丝就得一辈子单身，凤姐就找不到老公吗

countertop 原来是啥材料？

凤姐找屌丝当老公。

找着了？

我也想知道

Droplets

对啊，所以bad tenant找slumlord；其实我的比喻不太公平，凤姐貌似很努力，祝福她

一罐大概能喷多大面积？

请问你是自己做的还是雇汗滴男做的？

同祝福

秦王大气！

没算过，这个用了四罐。

laminate

再差的房子，表面光还是要的吧，不然人家也还给你一个烂房子都没法说啊

counter top 和 sink。特殊瓷漆买不到了。 Cabinet 我用常规漆。

手劲要足，我喷张桌子都到处是蛋蛋，手指头酸死了，辛亏是室外的，难看无所谓

木头的。石头的洗一下就行了

Laminate

迟早的事呀！

我每次房客搬走后还要请专门的cleaning lady 再打扫一次，这样大家都开心， 省事。 也不差少赚这200刀

两只手压。

顺便问一下，木头的countertop 不会有霉么

太赞，又学到一手，这样的简单又好用的技巧请多分享

反面如果长期有水浸可能会的。没遇到过。一般是sink下面长霉。石头的当然最好，换过两家。

木头原色那种都是清漆，可以用oil based wood finish, 就是清漆扫一遍和新的虽然不一样但是很鲜亮，我也

那个很费劲，而且有机溶剂味道太多，以后不干了

“ 两只手压”

凤姐不会凑合吧。她要能凑合就不会有今天了。凤姐其实比多数女人都更有原则，啥都靠她自己，这点挺佩服她的。

她其实就是疱牙不好看，把牙齿好好整一下，她不会太难看的，你想想Agelababy要是有一嘴的大刨牙还能有多好看啊

再脏再破的房子也有人租。但破罐破摔，无法提升租客质量，最终对自己没有任何好处。

她跟angelababy以前真有点像。不过angelababy应该不止整了牙齿。不过演员是应该整一整的，毕竟是职业要求。

哈哈，我的意思是凤姐整一下牙就能成普通人的样子，根本不难看

嗯。。是的。其实一般人的五官差异并不大，如果外星人看地球人，估计傻傻分不清。

是这个理儿

每次房客搬走，是要做所有的cleaning,哪怕房客搬走前clean 过，也得再弄一次，这包括刷墙等等等，基本的。

是的。几百万资产的话如果资产都是germ bag 真是看不下去

这才像发达国家人住的地方：）

可以请教一下电器瓷漆的英文名吗？谢谢您！