QinHwang2022-10-13 21:14:14

被我驱赶过的房客,因为有记录,大概率今后租房相当困难,不再祸害有良知遵守地主不成文规定的地主。所以他们欠了我的钱,已经受到惩罚, 算是打平了。

租房给明知有法庭驱赶记录的烂人的地主更为可恨。因为他们破环了地主不成文但都遵守的规则。这些被驱赶过的烂人,大慨率最后还要被驱赶。这些烂人从你那里出来后又会去祸害不知情的地主。

有人会说,允许犯错,要给改错的机会。这些人改错了吗? 把欠人家的钱还清了,那才叫改错。

我宁愿租给有犯罪记录的也不租给有法庭驱赶记录的人。就这么简单。

 

 

Sunblue2022-10-13 21:25:11
LOL:)
QinHwang2022-10-13 21:28:02
你愿做害群之马,请便。
Sunblue2022-10-13 21:29:42
我明白你说的了。我会慎重,谢谢!
老朽2022-10-13 21:38:58
信用不好我会考虑接受,比如老墨没有信用。但有eviction 是地主的公敌,直接当个屁放掉!
SANSHAN2022-10-13 21:40:38
非常同意!但是我有一个问题:我驱逐走一家租客,有几个月不交房租,而且说水房有mold
老朽2022-10-13 21:41:47
教授好,南加州地主明年会开心,橙县payment standard 出来了,涨幅15-25%,过几天我整理一下。
borisg2022-10-13 21:43:58
各个州都有些“进步人士”在鼓噪通过法律可以洗清驱逐的历史。
Sunblue2022-10-13 21:44:29
请教老朽:不止一个管理公寓的人来租房,租给他们有什么利弊呢?谢谢
QinHwang2022-10-13 21:50:38
对不起,有些言重。里面是我以前写过的一个帖子,有教训的。
QinHwang2022-10-13 21:54:23
好!我刚租出一个单元给section 8,十月一号入住。标准还没变。如果这几天提了,那我亏了。
Sunblue2022-10-13 21:54:27
没事! “忠言逆耳”,我还是明白这个道理的:)
SANSHAN2022-10-13 21:58:33
当时为了赶快让他们走,所以提交给法庭的理由是nonpayment,目的是搬走,这样可以很快赶走
QinHwang2022-10-13 22:12:40
那些被驱赶的人住哪里?起码在加州你不用为他们担心。
ZeroSumGame2022-10-13 22:14:45
感觉到了你阵阵杀气
QinHwang2022-10-13 22:18:16
当然算驱逐有记录。是non-contested eviction.
老朽2022-10-13 22:20:01
如果信用收入都合格,租就租了,但你问利弊,我看不出有什么利,唯一的利,如果比较年轻,收费低,可以
alpha1232022-10-13 22:20:15
对。不租。
老朽2022-10-13 22:25:18
我总是对周边租给S8的地主说,下半年不要急于涨租,十月份就可以知道下一年的市场租金。不过,去年我给一户S8涨租两次。
alpha1232022-10-13 22:26:03
但他们怎么可以一直住motel 呢,得不停换房间。因为不让住30天呀,住多了人家也得赶。
老朽2022-10-13 22:27:04
加州这方面很操 蛋,以前eviction 是不能洗刷掉的,现在好像保留几率7年。
alpha1232022-10-13 22:30:56
关于这个S8,会不会越来越多……想想不是什么好事
QinHwang2022-10-13 22:38:12
刚刚查了一下,没变。我们的标准是今年三月到年底。记得十月份出台新的标准。一房一浴1442 也不错了。
QinHwang2022-10-13 22:39:56
地主最恨的就是法庭驱赶吧?你不恨?
高云堂Dallas2022-10-13 22:41:33
记得DALLAS 那位法官给我们驱逐培训的时候,就说 I will see them again and again。
ZeroSumGame2022-10-13 22:41:40
完全同意你!我也被害过
QinHwang2022-10-13 22:42:09
没变吧?我们这里还是十年。十年之后还续十年。
Sunblue2022-10-13 22:46:28
谢谢老朽
高云堂Dallas2022-10-13 22:47:00
也就是绝大多数还会被驱逐的,除非经济情况发生根本改变,比如很年轻的时候,后来读了书,找到好的工作了,
QinHwang2022-10-13 22:50:07
钱太多了。加州不得不退给HUD 150 米,花不了,没人愿意接受voucher
QinHwang2022-10-13 22:53:09
地主不要他们啊。
大王叫我来巡山002022-10-13 22:58:42
犯罪记录和驱赶记录比,你真宁愿租给有犯罪记录的?这两种都是毒药,碰不得。
高云堂Dallas2022-10-13 22:59:08
那时还没管房子,但知道凡是有过EVICTION一律不租,就是这样还是躲不了EViCTION。就跟男大当婚,女大当嫁一样。
QinHwang2022-10-13 23:06:06
我是说二者之间要做出一个选择的话. 当然有这两个记录的我都不会要。
高云堂Dallas2022-10-13 23:08:22
我们这是:如果房客付了欠的租金,JUDGEMENT就可以取消,但EVICTION记录不会,至少7年或更久。
高云堂Dallas2022-10-13 23:17:52
所谓的犯罪记录,范围非常广,有的只是记录,不是定罪,非常轻的罪非常多,要看年纪,罪的类别,时间,很多是鸡毛蒜皮的
新手地主刚上路2022-10-13 23:26:21
+100
老朽2022-10-13 23:29:36
好的,谢谢信息。
red_flower2022-10-14 00:51:41
完全赞同,也完全不收这样的人
PtLandlord2022-10-14 02:27:16
密西根也是7年。我收过申请人对我说他7年以前有过EVICTION。 我没查出来。
周老大2022-10-14 02:44:02
这个很好理解,驱逐就是零信用;或者说专业考试零分
周老大2022-10-14 02:49:01
难怪我收第一个S8还拿了一个月房租的奖金
SANSHAN2022-10-14 03:51:25
谢谢
一个着急的人2022-10-15 03:28:00
我有个申请者,有三次超速的纪录,这种能租吗?
karenkn2022-10-18 08:20:28
我亏大发了,今天收到续签的我涨了6%