真诚提问 众筹（商业）贷款的问题 绣球花开2022-10-13 19:34:23

jenning 提到 GP 用自己的身家来做贷款

smlandlord 提到 这个是因为GP们本身不能贷款或者个人财产不够银行需要的要求

我的经验和理解， 商贷一般是物业自己的收入和value 来抵押贷款。 那么上面这种情况和说法是因为买的商产本身没有收入所以要GP 或者key person 来帮助做贷款吗？比如单纯买地开发的情况下出现？

你这个是想当然了，大部分物业商贷都是需要GP/LP担保

我有空写一段商贷 recourse vs non recourse

翘首以盼。谢谢大佬

这个Jennings 和 JY 说的没有错。应该是看lender，有些是用物业本身的价值和收入担保就行。但是可能

排队静候！

Case by case, 取决于lender，borrower, property 三方，几种情况见内

这种是cross collateralization loan, 也是个人担保的一种，而且对贷款人比较不友好的.

我们说的是个人担保-Personal guarantee 不是个人另外物业的担保。你的例子后者，就是JY 说的

个人担保也就是签个字，加lien 到个人住房我还没见过，姐牛