一般人首先怀疑是水管问题，如果原来好好的，最近也没有工程，人为因素更大。
一个月前，房客告诉我，他楼下（5楼）的住户抱怨卫生间天花板，墙上都有漏水的痕迹，但过去没有。这个单元，10年前把卫生间全部更新，包括地砖，墙砖，洗脸盆，马桶，浴缸全是新的，管道也是重新接口的，当然是利用原来的进水和下水管道。大楼维修工人一看就明白，马桶移位！我那房客200多磅的大胖子，腰也不好，坐下时真是“一屁股”下去，搬进第一周，就把马桶圈坐裂。几年坐下来，下面蜡圈和接口就一定移位，因为整个马桶就是靠二个螺丝固定在地面，拧得太紧，马桶底部损坏。现在相安无事，房客自己给工人工钱，包括楼下的油漆人工费，我再给100元小费，这事提醒我一定要定时检查马桶是否移位。
第二个故事，上海的老家，四楼的弄堂房子，建于1947年。我家在3楼，4楼的邻居很长时间不住了，只是在黄梅天来开窗透气。突然一天，天花板上漏水，非常严重。请人在天花板上开洞检查，一条很粗的马桶下水道水平管底部有个大洞。原因是这水平管二头有接口支撑，中间由于重力下垂，积水在此，又是铸铁管，几年下来，腐蚀管壁造成漏洞，原来不用还好，没有水。那天邻居一时内急，用了马桶，悲剧了。教训：各种水具，最好经常用一下，比如地下室的马桶，洗脸盆等。管子里的积水才不会锈蚀管子，流水不腐。
下面是我昨晚的帖子，也重发一次，让故事完整些。
好多年前，修理抽水马桶的漏水，没有水箱，用手柄按一下就抽水的马桶。cutoff的阀门，是坏的，我也不懂，转几圈就以为关掉水源了，结果扭开阀门盖，水就像黄石公园的喷泉一样涌出。我住六楼，马上让家人叫大楼管理员关总水阀，就几分钟，消防车也来了。结果是楼下的5楼损失惨重，4楼就是墙有点水迹。
后来类似的洗脸盆水溢出，甚至浴缸放水溢出都发生过，还好都是自己的楼上楼下。
所以，漏水许多是疏忽大意，但房客不会承认，特别是“瀑布”般漏水，如果找不到管子损坏，极有可能是人为因素。还有就是买大楼房子，买最高层的，利大于弊。