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找 不到单个家庭的话， 5 个人合租 也无妨。2 个月 deposit
好一朵茉莉花，好一朵茉莉花，满园花开，香也香不过它，我有心采一朵戴，看花的人儿要将我骂。。。
我亲戚家女儿的同学家四年前在尔湾$200万买了5bedroom, 自己住一间，其他租给同来的小留，
租金上面应该不是问题！问题是楼主的白玉房给五个大学生住过，最好的结果是大扫除，最坏的结果是花钱小装修，然后再出租？
先租出去吧。舍不得也没办法。我女儿在洛杉矶北边Pasadena 上大学，明年底才能毕业，不一定在哪里找到工作。
谢谢好建议。房子是空的，没有家具和床。 不知这帮学生会搬来什么东西。明天上午看房。半个月清理一次较好。
破坏力估计比宠物厉害，坛子里有位G&G妈，好像有个投资房在OC租给学生，可以看看她的经验
哈哈。你们把楼主吓到了吧。楼主别怕。已经收了2个月押金。他们说的不卫生啊，头发堵了。写在LEASE里，让租客出钱修好了。
国内来的年轻人不欠房租，但是不爱惜房子，毁房子。新房不建议租给他们。
在我的一亩三分地上，分析评点一下。你的房两米，没有贷款，tax+Mello roos,HOA,insurance
他们现住在附近小区一栋房子里，不知人家为何不让他们住了。
谢谢您晚上这么晚了还帮我分析。刚买了新冰箱， 洗衣机烘干机。我们可以提出收3 个月押金
我能想象出来每个人都在自己房间里吃饭，吃东西， 喝可乐， 咖啡，不吸地毯，不刷自己房间的厕所 会是多么脏。
加州法律规定furnished的房子才能收3个月的押金
如果自己不住，这是个错误投资，期盼升值吧。事已至此，只能把损失降到最小。提供照片，
本来想买个房离女儿近点，她爸认识个人在尔湾，说那里学区好， 又安全(Gated 小区），他是认定那里了，尽管我给他推荐了
尔湾环境这么好，劝劝儿子吧，高中男孩不愿换学校，但早晚还不是要毕业上大学和好朋友分开，去竞争激烈的地方自己也长本事。
房子好可要价太高，我是宁可降五百也不租给几个留学生，尤其是马上要毕业的。一年后装修不要钱和时间吗？
不去了。高中不想让儿子过度熬夜。我在Chicago再冻4年冰棍， 冷比热难受。
您的意思是要价太高了？旁边一个一样的同天交工的房子，也是5 bedroom， 5 full baths，租价$7500
要是租给有3 个孩子的家庭，孩子满墙，门画怎么办？或满地毯尿不更糟糕？地毯上的traffic会更大。厨房使用得更频繁，
去哪里找你满意的房客啊?你这个绝对白玉房不适合出租，白菜房可以当作白玉房房出租，这是做地主的期盼。反之，
老朽的回帖很准确 中肯。尔湾城市环境好， 安全，学区也好，你既然已经买了房，不用后悔，
十分感谢，您的意见也很中肯。我门确实应该找个有望租2 年及以上的租户。
最近也有朋友搬去尔湾新房， 听说那里的北木高中亚裔70%， 那一定会非常卷， 其他的都不错
Totally agree with 老朽, I won't move forward with students
看来要求收3个 月押金是必须的。让他们负担清洁工费用也是必须的。 否则不能租给他们。
也未必都脏，我儿子和室友从不做饭，都是外面吃，从公寓搬出去后，sublet的人特意发来感谢信，说是和新的一样干净。
中国大陆出来的这一代小留，家境好，独生子女，娇生惯养，没有公德心，学习好的优点不否认，但生活能力差。
可能认为自己交了租金了，就应该为所欲为，不当回事。不过天天租房也长经验。
男生住的房间地毯会怪味更大吧。估计搬走后得换地毯， 1万元下不来吧。
要是租给他们，是不是 可以每2 周用微信视频检查一下每个房间及一楼的卫生呢？ 先跟他们定下这规矩。
我专做学生公寓，但很少招中国房客。刚开始时有很多中国房客，现在几乎不招
我的房客评估标准是：按时交房租、有礼貌好相处、有诚信守合同、讲卫生爱护房子
那说明中国学生的自理能力低， 和对待他人东西（房子）不爱惜是通病。因此不再与他们打交道。可以对他们条件苛刻点嘛。
这么大的房子不适合出租，排毒零老大的经验一定要follow
昨天有一个学生去看了， 中介说他满意， 回去跟其他 4人商量
每個學生多收40/月，用這錢來請一個清潔工，二週打掃一次，也起到監督作用。
这帮学生回音是只能租6个月，正好我们也不想租给他们。谢谢大家的热心帮助。