经常会有带租客的卖家在广告上说,房租价格大大低于市场价格,有很大的增长空间, 我就在想,那卖家自己这么多年,为什么不加租呢?原因不外乎加租是一件不讨喜的事情, 更何况是大幅度的加租,而且突然性大幅度加租本身就有很多不合理的地方。卖家深知这一点, 所以不加租, 但是拿来卖了, 把麻烦带给下一个买家。买家一入手, 陷入两难: 不加租或者少加,不挣钱;加多了租,惹人怒,但是不得已,要付贷款,还是加了。所以一般的租客都会念前任房东的好, 而厌恶现在的房东。如果有相当的华人房东去这么做,无疑会增加当地人对华人的厌恶。长久下去,对华人的形象必然会有很大的损坏。所以还是尽量去避免这一个局面。老话说, 君子爱财, 取之有道。