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你自己没去看看？也没根据网上的信息稍微算个大概？差上千尺的面积一眼就可以看出来啊
没有装修的，就算有heating也不能算面积的。这个应该是所有州都这样的，有的州地下室无论如何都不能算，哪怕装修了，
你要是还没有close可以去谈，如果close就没有多少余地了。可以dispute appraisal
你可以去dispute啊，他们不帮你自己去lender那里dispute
你自己的利益，当然自己最上心保护了，哪里能指望别人全心全意的保护你的利益呢
你也可以挑房子比，离你家距离最近，时间最近的，新卖出的房子挑三家，把地下室面积去掉，再比装修的程度，你这房没那些高
你有mortgage condition吗？在加拿大不需要具体的理由，就可以退出。不需要银行证明不能贷款。
你不需要人理你。你只需要写封Email，copy律师，你的agent你要怎么做就行了。他们不可能在你提出异议的情况下继续
这都是你合法合理的反驳证据，还要看是不是同档次的房，例如，那个远区是不是有playground & swimming
lender不管这些，既然问了律师，就按律师说的办。
查房时间过了吗？地下室有无permit？tax记录是多大？估价面积测量是否包含了地下室？
有无啥过去不曾预料的因素影响借贷？如有即使估价到位也拿不到贷款，
permit可以去City planing dept查，tax记录去county accessor office 查。
那你就要求比今年一月卖出的，离你家最近，同档次房。你就说，估价的房离你家远，不是同档次同区域，学校不一样，总
如果tax记录是2500，没有finish还不是太糟糕。装修可精可减但不会影响未来出售。
这种情况看州吧，我看盐湖城的房子都是这样写，写三千的，其实地上面积只有1500，剩下的在地下室还没有暖气
我当时看了几个很困惑，聊了一下才知道当地的listing 都是这样的，连建筑商新房都是这么挂
如果是地上三千，那挂出来的面积通常都5000以上了，入乡随俗。而北方的州就很少有挂地下室面积的
另外说一下 我印象中科罗拉多spring 的很多房子也都这么挂，地下室其实都是简装，别的州几乎都不允许算那些面积
比如down pay 现在要用于其他救急银行就可能没有loan commitment 了。