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房租晚交的房客如何处理是最佳选择 香山颐和园2022-09-03 21:45:13

香山颐和园2022-09-03 21:45:13

请问各位大侠 房客2年一直准时人也不错 最近俩月要提醒才能按时交 家里也发现不在lease上的所谓亲戚 说了visit一下就走 其实之后一直住着 本月租子眼看要晚 text好言提醒不回 大家都是等到真正过期收罚款还是睁一眼闭一眼 做个好人尽量保持最佳互动？ 有华人房东善意提醒是出于安全考虑 务必按捺情绪 大事化小 想听大家分享 东岸 南方州

hz820002022-09-03 22:27:46
我是你，亲戚我不管的，晚交租按租约收迟交费
桃花好运2022-09-03 22:28:54
你的合同怎么签的？我说明了只能住合同上的人
香山颐和园2022-09-03 22:45:10
合同白纸黑字不能有外人常住 发现有罚款
香山颐和园2022-09-03 22:48:59
我同意 却也有华人好意提醒 能交上就算了 尽量保持良性互动 罚款其实就是恐吓作用
oldmansea2022-09-03 23:59:25
哪一天due？我的原则是月底交齐就不是大问题
新手地主刚上路2022-09-04 00:18:34
等
red_flower2022-09-04 00:29:53
看房客如何，我有两个开头是真的忘了，我说第一次免了，第二次开始严格执行。他们非常感激
red_flower2022-09-04 00:31:04
写是这样写的，按时交租而且不找事的，我就假装不知道了。
香山颐和园2022-09-04 00:42:53
1号due 5号以后就有late fee
香山颐和园2022-09-04 00:45:00
我1号晚上发text 好言提醒一下 没回音 5号以后就要收late fee 了 觉得仁至义尽提醒了
香山颐和园2022-09-04 00:47:28
我也这么想 之前2年确实不错都准时 这2月要追着 这月追着没回音 感觉是red flag 跟之前判若两人
香山颐和园2022-09-04 00:51:19
目前等是个选择 就是发了text 没回音 电话也不能随便打否则就是harassment 很恼火 尺度不好掌握
米奇的厨房2022-09-04 00:54:40
1号不要提醒，5号如果晚上不交就提醒一下，第二天还是不交就打电话问出什么事了吗？要是他说忘了
香山颐和园2022-09-04 01:08:38
米姐你好 我就是想着不给她机会说忘了 1号晚上提醒说长周末银行都关门支票不能兑现
hz820002022-09-04 01:11:59
我以前住的公寓给十天时间，你确实操之过急了
香山颐和园2022-09-04 01:24:18
感谢你实话实说 合同就是定义5号及以后算到期有late fee 我们本州的标准合同template
米奇的厨房2022-09-04 01:27:34
让他晚一次，你正好有个机会教育他一下，成年人了，不需要你这么提醒的。交晚了是他的责任，不是你的
新手地主刚上路2022-09-04 01:35:24
大周末，给点时间。下周二三再打电话问有没有收到你的短信
香山颐和园2022-09-04 01:53:32
没错 3天5天都算合理 她这2年都是准时很不错的 突然判若两人 接下来又是什么幺蛾子 我一时措手不及
香山颐和园2022-09-04 02:08:47
好 周二以后就是确定无疑合同定义的late 到时候直接打电话
oldmansea2022-09-04 03:31:19
6号才有late fee，3号你慌什么？
香山颐和园2022-09-04 03:48:03
归根结底是之前建立的信任瓦解
大王叫我来巡山002022-09-04 04:58:21
你也不能让租客感到你太焦虑，耐心等待到5号再说吧。
长生有容2022-09-04 05:37:10
长周末出去玩了，5号再提醒一下。
香山颐和园2022-09-04 18:33:15
好的 你也周末愉快
高云堂Dallas2022-09-04 21:31:37
房东和房客的关系是商业关系，完全按租约来执行，GRACE 时间一过，就要收LATE FEE，到了一定的时间还不付，就要发
香山颐和园2022-09-05 00:31:58
是发现她最近撒谎 发个text先堵上她嘴
香山颐和园2022-09-05 00:37:05
非常赞同 这是我担心的 所以合同写明不允许外人常住 之前的基本信任在瓦解 还满嘴谎话
弹指一瞬间2022-09-05 15:10:21
合同是死的人是活的。如果房客一直都不错，我通常给3次机会，
香山颐和园2022-09-05 15:44:51
就是还没找到这个尺度 良好互动和坚决执行 规矩必须要立 也要避免惹急
eclubs2022-09-06 03:46:58
你租客心中有想法了。
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