前一阵我的一个租客说她和她男朋友以及他父亲帮我把出租房修理了不少，她可以只算我的材料钱（其实我知道需要不了那么多钱，我天天做工知道一半钱就能搞定），可以把收据和做工前后的照片发给我等等，因为上一次修屋顶她收了我四百，我看了一下就是抹了一下沥青，材料顶多二十，10到15分钟涂一些沥青，活最多值一百还算给的多的，而且还是我提供的梯子，不计我的好，反过来还宰我一笔。后来她又说修楼梯等收了我上千，一天的活，她说人工费三百，材料费七百（都是从房租里扣除）我知道这些人工费只是她赚钱的一部分，材料费往往也要砍一刀，我心里有点不爽，这次她又提出这个请求，我就客客气气地对她说，十分感谢她帮我修理，不过因为房租下月开始按月收，所以我准备按维护费用计算涨价幅度希望她能理解，还说上一个租客因为维护费用底，所以我好几年一直没有提高租金。所以我让她把费用告诉我以便我根据维护费用计算涨价幅度，结果到现在也没收到她的回复，不管如何，我是准备给她涨房租了但是我确实要看费用决定涨价幅度。