我是玩小钱的，挣的是辛苦钱，习惯小打小闹，不怎么用银行杠杆（此是一大错误, 不过无怨无悔，因为不想有太多还款压力），没有投资过整栋楼房，但是有两家庭，三家庭和四家庭的，这些多家庭租客的隔三差四的就会联系我解决他们之间邻里矛盾，昨天一个四家庭的两个租客又因为停车问题闹的不亦乐乎，打电话给我，让我参与解决，我说这事不在我管辖范围内你们之间好好商量，实在不行找警察。其中一位女租客还出言不逊，语带威胁，我也没生气，我只要能收到租也懒得与她计较，我与老美开玩笑说，对于租客我有多重角色（WEAR MANY HATS），警察，社会工作者（SOCIAL WORKER），其实我什么都不是，反而是独门独户的租客事情相对少，房子增值快，多家庭的也许我投资时间不算长，不过这波涨价带动了价格都至少涨三分之一，两家庭只有一个价值翻倍的，而独门独户的基本都比买入价格至少翻了两倍，我2013年买在这个地区第一个投资房价格大约翻了七倍,是回报最好的一个投资，不过我当时买的都是FORECLOSURE所以价值上升的比较亮丽。但是我是靠租金吃饭所以价格上升意义不大只是心里感觉好一点。实际上当房东对我是个幸苦活，特别是与刁民打交道时要有点忍耐心。有人说穷山恶水养刁民，在经济条件差的情况下，人性会受到影响的。我的租金增加主要靠扩张，最近发现涨租也不错。