请教：屋顶漏水的整修费用估计阿呆在发愁文学城

阿呆在发愁2022-09-19 17:18:15

请教大家，看上一个foreclosure房子，但是担心屋顶的状况。roof大概30年的样子，有修补过的痕迹。可能一年左右没有人住了。假设这房子屋顶漏水，除了换屋顶，修补费用大概会多少(比如长mold，木头坏了）？房子2000sf左右。不在高消费地区，普通中等城市。非常谢谢

borisg2022-09-19 17:22:04

roof tear off, couple of beams,

minin-地主婆802022-09-19 17:25:53

这种情况，保险不保吧？

越王剑2022-09-19 17:32:55

30年的屋顶有没有人会卖给你保险都是问题

borisg2022-09-19 17:43:05

买个旧房子还想一毛不拔。。

minin-地主婆802022-09-19 17:49:53

波大心灵手巧，动手能力强。我们忘尘莫及。

是瓦顶吗？如果是瓦顶，要看到底破了多少片瓦，下面的木头到底烂了多少才能估价。要是shingle的话，30年是使用寿命到了

hhtt2022-09-19 18:18:11

阿呆别发愁，30年的屋顶，问都不用问，一个字，换！！！

阿呆在发愁2022-09-19 18:18:25

谢谢！！

阿呆在发愁2022-09-19 18:19:08

是shingle。屋顶的确是寿命到了

阿呆在发愁2022-09-19 18:21:30

是打算换屋顶，担心原来漏水对房子已经造成了破坏需要修补，还是挺发愁的

那还犹豫啥，修来修去还会漏，我有实例的。赶紧换新屋顶，新屋顶的估价看你面积大小和一层还是两层估价

我建议如果这些费用心里没数或没信任的GC给个数，还是最好别碰这样的房子

hhtt2022-09-19 18:54:49

没什么大事，就是波大说的，屋顶里两样东西，房梁和铺在梁上的板，房梁一般不会有事，梁上的板因为漏水，会烂，烂的换了就好了。

阿呆在发愁2022-09-19 19:17:15

是在犹豫，觉得心里没底

阿呆在发愁2022-09-19 19:17:46

屋顶是肯定要换的

阿呆在发愁2022-09-19 19:18:20

谢谢。再请教一下，为什么房梁一般不会有事？

hhtt2022-09-19 19:27:53

房梁用的木头比较大，不是很容易烂。

阿呆在发愁2022-09-19 19:48:24

明白，再谢！

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