一户租客， 一年前签约，租约上写明了住5个人。最近厕所漏水，跟我联系的是个女人， 自称租客的姐姐，我带着修理工上门，发现这个姐姐带着成年的儿子也住在那里， 姐姐说她弟弟回国了，她在照顾房子。修好了漏水，过了一星期，这个姐姐又找我了，说上回漏水把地毯弄脏了，叫我洗地毯， 顺便说洗衣机也坏了。我说好，没问题，该修的就修。但是我要问你， 你们现在住了几个人？租约上写5个人，现在是不是住了7个人？这个姐姐居然怒了，说，我们在谈修理的问题，What's the point asking how many people living here? 我一看，嗬！还挺冲， 你根本不在lease上面还敢大摇大摆天天找我， 我不收拾你们一下你不知道我是大boss。这不赶紧到这儿请教更大的boss们 ---
1）漏水把一部分地毯弄脏了也归landlord清洁吗？
2） 他们私自加人住进来，我怎么处理？我看了lease， 只写了五个人的名字， 但是没写加人了怎么办， 只写了sublease需要landlord同意， 这种情况他们肯定不承认是sublease。 我的初步想法是加钱， 应该从这俩人搬进来的时候加收，我都不知道这母子俩啥时候住进来的。看着样子这家租客也不是啥善茬儿，所以我得想个万全的折儿对付他们。
谢谢各位大地主！