GoBucks!2022-09-28 21:33:19

飓风Ian马上就要在佛罗里达登陆,在天帕市的南面,有大量退休人员居住的地方。

最近不少老中在佛罗里达买房,有出租,有退休房,包括天帕的南边。佛州的气候夏天比较炎热,蚊子比较多,但冬天非常舒服,对老年人比较合适。佛州的房间相对比美国其它地区便宜。很多退休的人都喜欢去佛罗里达居住。那里还没有收入的州税。从最近的调查来看,涌入佛州的人数在增加,其中包括纽约一带的,以东海岸为主。从佛州飞回纽约也就2-3小时,非常方便,票价也很便宜。我试过开车,十个多小时,从奥兰多出发。到家后,已经感觉不到自己的屁股。现在想想,还不如坐飞机划算。?

水火无情,还包括风灾。去过加勒比海度假的都知道,那里的飓风横行,不少房屋都是用钢筋水泥做的,非常结实。国内沿海也基本这样。亚洲的台风强度一般比飓风低一些。遇到台风登陆,最多窗户玻璃遭到破坏,树被刮倒,部分地区被水淹。92年飓风安德鲁斯经过迈阿密的时候,整片地区的房屋被吹倒,经济损失高达270亿美元。美国大部分私人住宅都是木板房,经受不了飓风那样的狂风。当然,飓风也不会年年都会袭击同一个地方。这次的飓风Ian也是好几十年一遇的,似乎没必要建钢筋水泥结构的房子。

现在国内普及高层住宅楼。疫情前我回去曾经遇到台风登陆。 我当时睡在三十多层的公寓楼,台风就在附近擦边而过。 整个晚上我没睡着,狂风跟公寓楼猛烈撞击,发出怪声,像是来自阴间或太空。躺在床上,明显能够感觉到楼在晃动,像是睡在船上。这可能跟楼体不够大,不够重有关系。这是一个每层只有三户的人字形高层住宅。 

回到佛罗里达购房的主题。这次飓风Ian正面袭击佛罗里达,损失肯定不少。事后房屋保险费肯定会大幅度增加。 户主虽然可以通过保险进行修理甚至重建,但花费的时间也是钱,这也是值得思考的。但是,根据概率统计,这次飓风登陆是几十年一遇,那么这时建的房子恐怕这辈子也不会再遇到飓风登陆。我个人是不大相信统计,尤其是国内动不动就说百年一遇,千年一遇,也许是听太多了歌曲《千年等一回》?




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ljty12022-09-28 21:45:00
普通的保险不会cover吧?要买单独的 flood insurance?
xinxin762022-09-28 22:33:25
刚看到飓风视频,非常恐怖
柠檬椰子汁2022-09-28 22:44:20
搞清楚飓风和龙卷风的区别
xinxin762022-09-28 23:17:53
???你觉得我四岁吗?
甜酒甜2022-09-29 00:33:31
这次飓风对佛州更大的损害,不是风力摧毁,更多的是Storm surge
甜酒甜2022-09-29 00:55:08
Hurricane Ian:). 电视上一直在实况播放,没停过
守月2022-09-29 01:29:27
因飓风引起的水灾,有飓风保险就行,不是飓风引起的,要单独的水险。
大王叫我来巡山002022-09-29 01:48:05
还有sink hole 的危险,这个还没法买保险。
周老大2022-09-29 02:36:35
台风海啸是很可怕的,94年温州发生一次,死了千余人
iamfouryear2022-09-29 02:39:53
fl 也有一个地是风水宝地, 就是
ahniu2022-09-29 02:42:08
多买几间
甜酒甜2022-09-29 13:02:43
Storm surge跟海啸还有些不一样
teddybear22022-09-29 23:19:54
据说Orlando lake nona 不少房子进了水。这是还没直接经过,只擦边儿的情况下。
xyz182022-09-29 23:24:18
佛州有啥风水宝地,只不过是住在奥兰多的人们自己安慰自己而已
iamfouryear2022-09-30 00:01:20
俺 租客 拍 了 飓风 后房子周围的照片寄给我:
京城饭桶2022-09-30 00:30:23
Tampa上次飓风造成比较大的损失是1百多年前
wearing12022-09-30 01:15:30
买买买
teddybear22022-09-30 02:08:34
在lake Nona?
wearing12022-09-30 03:08:56
best place to buy is Sanibel Island, very cheap
rose_sunny2022-09-30 04:14:38
现在气候变迁,谁知道下个飓风何时会来?佛州还有鳄鱼,随着洪水到处游太可怕了。
玻璃坊2022-09-30 13:15:18
那地方房子不增值、现金流也不好
GoBucks!2022-09-30 15:41:16
大部分的老房子经不起飓风的风力
tonemimi2022-09-30 15:53:46
非常赞你说的,看来你是真了解。保险都是强制的. 当然没贷款的不一样。
甜酒甜2022-10-01 21:44:54
没贷款的,但有保险意识的屋主也都会买:)