一直帮忙夏威夷亲戚一自住房出租，9月底签了租约收取了一个月租金的订金，租约是11月1日入住。
结果今天忽然收到租客邮件：
“Please consider this our notice of intention not to honor the tenancy before occupancy. Under Hawaii Statue 521-70(e) please keep our security deposit for the inconvenience.”
问题是亲戚夫妻看到房子签约了就把工作辞了，这个月底搬回大陆的，这下傻眼了，租客毁约了，工作也没了。
Lease 上面没有写关于move in 之前的条款，查了夏威夷的政府规定，确实是最多赔一个月的押金。
亲戚有点不甘心，请老地主们帮忙支个招儿，我好去宽慰一下亲戚（年轻夫妻神经脆弱了点：））
在此感谢一位夏威夷的网友，在寻租客的过程中给了俺很多建议，谢谢！
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还有，是否应该书面回复租客我才能把房子重新上市？要怎样回复才不留尾巴啊？对不起各位我实在太菜鸟了。
租客付了订金之外，还支付了$1000来购买房子里现在所有的家具，那这个$1000怎么处理？购买家具没有合约，我们发了个清单和价格过去，对方就汇款了。现在对方也没有提退款的事情。
谢谢大家！