您好，老猫。我在加州。我和一个有针灸执照的朋友在今年二月底注册了一个诊所。主营针灸和推拿。我和房东签了一年的商业租约，从今年3月1号到明年的2月28号。诊所正在布置还没营业呢，3月17号就遇到政府的强制呆家命令Shetter-in-place. 交了3月，4月，5月，6月和7月的全部租金后，我7月31号搬离了那个地方。同时在市政取消了我们的商业执照。有针灸执照的中医师超过65岁，属于得Coronavirus风险很大的人群，所以一直不能来工作。中医推拿这一块，也是一直不允许开业。在过去的五个月中，我们基本上没有什么商业收入。同时因为诊所成立的晚，政府的财政补助我们也一分钱都没得到。我的房东都知道这些事情。现在他要我交剩余租金的一半，说不给就告我。大约1万。我应该怎么办？给还是不给？