各位专家，我十年前买的房子。住进来不久后就发现下大雨时车库的一侧水会从地基与墙的交界处渗进来。买房时卖家并没有告知这个情况，我自己也不懂，所以就自己找人安了gutter. 安了之后好很多，但偶尔特大暴雨时还是漏过一两次。请问如果卖房我需要disclose 这个情况吗? 是不是因为不是living area , 就不用disclose ? 先谢谢了！