请教各位大贤 StewartPlatform2022-04-04 09:08:06

有个出住房， 房客没关龙头，导致楼下damage。 管理公司没有让我们看，给我发了照片，和两个账单。账单上有维修项目，没有项目单价， 每个帐单上有个总数， 两个总计$9500. 房客保险看了照片和维修单，估算$5700，如果我接受，必须release 房客的责任. 差价$3700

我的问题 这个股价差有没有地方可以仲裁？ 如果去法院，应该告谁， 是管理公司多收还是保险公司低估？

如果不接受保险公司的$5700, 坚持要$9500,向谁要？

房客无钱， 恐怕最后要驱逐，起诉后会不会最后连$5700也拿不到？

怎样才是最好的选择呢

感谢任何建议

拿5700尽量修吧。管理公司的估价可能是为了给保险公司看得。

找一个第三方估价, 以此和租客的保险公司讨价还价, 再不行, 把租客和租客的保险公司一起告上法庭. 问题是值不值得？

已经修好了吧

回二位，已经修好了，没有让我方参与

回二位，已经修好了，没有让我方参与， 房主不让我方租客进门

是的，也没做过，不知告他们花费多少，如果胜诉，会不会租客不付钱，保险公司也不付钱呢？

那么把保险赔的5700给另一个房主，告诉他要多要需要来告你。告诉你带着支票付款记录来告你。

是HOA雇的management公司出面修的，估计他们会等我卖房子直接扣或

有 HOA 的实际修理费用和第三方的估价, 你能赢官司. 保险公司应该不会赖账不付

这个好像有问题的。你有保险，应该是把你的保险交给管理公司和楼下，让他们直接跟你的保险公司联系处理。你不应该出钱的。

那么没有什么希望。你就吃了吧。

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