波特兰暮光2020-01-17 12:20:49

第三十章 死磕出转机

 

        2010年10月16日终于开庭了,令陈澜吃惊的是,出现在主审席上从原先指定的熊法官,又换回了裘法官。陈澜和翔龙都换了新律师。孟虎与翔龙的律师并排坐在被告席上。

  “白律师,今天咱们怎么辩?您觉得孟虎会怎么说?”陈澜小声问。

  “他们房价低于市场价一半,只能解释为恶意串通。如果是阴阳合同,偷税金额较大会有刑责,他们不敢说的!”白德小声回答。

  

       开庭时,陈澜先把起诉书副本递给书记员冯娇。

  “被告价格明显低于市场价,明显是恶意串通!以合法手段掩盖非法目的,转移诉争中房产,合同无效...”白德开始读讼词,他庭审经验丰富,环顾着法官和被告的反应。

  “翔龙已在2009年5月18日给原告发了解除合同通知,可以重新出售。”翔龙侯律师辩称。

  “卖方强词夺理!4月30日就已经立案了,诉争都已归司法,单方解除合同哪能有效,分明是想转移房产!”陈澜插话道。

  被告孟虎七十多岁,身材矮小而精瘦,皮肤黑黄,一脸无辜可怜的样子,老伴在旁边陪着。

  “09年5月30日我到翔龙买房,我以前根本不认识翔龙任何人。”孟虎颤巍巍地开始说。

  陈澜看着心里暗笑,这孟虎演技堪称影帝呀!他可是和开发商打赢过房产官司的人,今天带着老伴来装可怜,博取法厅同情来了。

  “我交了50万定金,税费是各自承担的,房子单价应该是两万元每平米,我今天也没有带合同,记不太准确了。”孟虎接着说。

  白德和陈澜心里同时一震,翔龙与孟虎网签合同单价一万元,现在孟虎又说单价两万元,等于承认他们签订阴阳合同,恶意偷逃国家税款!

  “孟虎,下次开庭提交合同等证据。”裘法官说。

  “孟虎为什么不带合同?”庭后,陈澜问白德。

  “他们应该是有统一的安排,今天是先试探一下,拖延对被告有利。但卖方逃税,恶意更加明显!咱们有胜算!”白德说得肯定,踌躇了一下,接着说“要不要我们帮你找法院的人去说说,探探口风,把胜算做实?”

  “让我们找找人?还是继续死磕证据?”小汤律师接过话茬:“费用不会太多,五万就够。”

  “我得先想想。”陈澜的心里有些警惕,但她心里突然一疼,种种迹象表明翔龙是做了工作的,难道司法真的有黑幕?她的心陷入了极其矛盾之中...

  “白德律师说能在法庭找找熟人,问咱们愿不愿意花点钱?”陈澜回家后忙完了孩子和家务,上床躺下后才和叶青说。

  “这合适吗?”叶青条件反射般地说。

  “如果能确保胜诉,咱们明年就可以转学进中关村小学了。”陈澜说。

  “要是落个贿赂司法的口实呢?本来咱们是占理的,会不会弄巧成拙呀?”叶青说着他的顾虑。

  “我也很犹豫,但拖了两年了,我有时侯就想,谁要是能让我买到这个学区房,我怎么着都行!”她猛地坐起身来说

  “我猜翔龙是做了关系的,哎!”她顿了顿接着说,说完了叹气。

  “小汤律师说,是他们去办,不用我参与。”一会儿,她又说。

  “会不会开了头,露了短,就没完没了了?”叶青不放心地瞪着眼。

       “浩哥打过官司,要不然你问问他?”

  “陈澜,我觉得这里头灰色的事挺多的,拖得这么久,远超过常规审判的时间了,看是要拖死你们的节奏了,被告肯定找人了!但你们和这个律师也不熟,我不好多说什么,你们千万谨慎!”第二天浩哥在电话里说的很慢很犹豫,他为单位打官司时,领教过灰色的威力,但他不能给建议。

  陈澜内心中尊严和功利在激烈交战,彻夜辗转反侧。在夜里她梦见到了思念的姥爷,姥爷怎么说的她一早醒来却忘了。

       天亮了,她拎着装了五万块钱的书包,往白德他们律所去。她心里百转千回地想着,遭遇恶意毁约和一房两卖后,本想用法律来维护自己的尊严,哪成想在这个复杂的人情社会里,竟然沦落到放弃自尊和原则,去贿赂司法...

  小汤早早的已经在律所楼下等着。

  “汤律师,能不能问下,你们跟谁熟悉,具体做哪些工作呢?”她小声问。

  小汤听着,脸上有点蒙,眼睛转着圈说“上上下下吧,得先开路试试看,钱带来了吗?”她心里一凉,不是说五万就够吗?现在又是开路试试看,看来法院也不是他们的地盘。

  “那咱们做工作,能达到什么效果呢?”她接着问。

  “效果我们不能保证,也不会有收据。反正我感觉翔龙肯定做了,要不然绝不可能拖这么久!”小汤用很肯定地语气说着。

  “钱带来了吗?”小汤又盯着陈澜的包,急切地问。

  陈澜心里电光火石地闪过几个判断。首先小汤他们并没有过硬的关系。其次,如果变成双方竞相拼关系拼钱,可能真像叶青担心的会失控。另外,小汤他们诉合同无效案,收费才一万多,会不会有从关系费中渔利的动机呢? 

       “我老公不同意,他说继续死磕证据!” 想到这,她换了脸色,平静地说。

        小汤的脸上写满了失望和失落。

   2010年12月25日第二次开庭,孟虎提交了房本和合同,开始质证。

  “孟虎买房前看过房吗?”裘法官问。

  “钱红带我看的,很喜欢,立即就买了。”孟虎答完,看了翔龙侯律师一眼。陈澜看在眼里,想着他们是有攻守同盟的,拖延了这么久,这次是有备而来了。

  “孟虎,你与翔龙签合同时,是否知道翔龙与原告的纠纷呢?”裘法官继续问。

  “没告诉孟虎!”侯律师抢着说。陈澜心里一惊,裘法官问的是孟虎,抢答的却是翔龙的侯律师,明显在帮孟虎解围,怕他说真话,都串通到法庭上来了。这么重大的事,复杂的案情,七十多岁的孟虎连个律师都不请,这合乎常理吗?他除了和翔龙串通还有别的合理解释吗?法官不会看不出来吧?

  陈澜觉得必须要放个大招,给被告极限施压了!

  “翔龙三套房同时卖,希望法庭了解其他两套房合同价格与实际价格是否一致?”她对裘法官发问“如果一致,证明翔龙与孟虎恶意串通,专门做低这套房价。”她想给翔龙公司逃税加重压力,她需要庭审记录里有这些话。

  “翔龙说明一下另外两套房的情况。”裘法官咕嘟着大眼睛问,他也想了解翔龙整了多大的事。她忽然注意到孟虎脸上很惶恐,暗笑他人老怕事,心想要是翔龙和你不是串通,你怕什么?

  “下次开庭再提交相关证据吧?”翔龙侯律师小声请求着,显然也出乎他的预料。

  “网签合同价格低于实际合同价格,阴阳合同是谁提出来的?”陈澜追问,心想看你们谁承认是串通做低价格的始作俑者?这是一招杀手锏,能让被告陷入囚徒困境!

  裘法官好奇地看着被告,等着。陈澜注意到对自己质证和庭审时的提问,裘法官并不限制,比对刚律师时宽容得多,有时甚至是鼓励的,她一直没想明白其中的原因。

  “我不懂,中介公司提供合同,我只管签字。”孟虎先是身体一震,忙不迭地解释“价格低我知道,不是我提的。”

  “也不是我们翔龙提出来的。”侯律师也赶紧推脱。

  “下次追加纵横中介公司为第三人参加诉讼。”裘法官对书记员冯娇说。陈澜心里冷笑,戏越来越好看了,人越来越多,看你们怎么圆谎。

  “今天开庭,我的目的很明确,出乎意外的是裘法官的态度。”回到家陈澜跟叶青说。

  “裘法官什么态度呢?”叶青好奇地问。

  “我对翔龙和孟虎的各种追问,他不但不拦着,好像还很鼓励,他也一起追问,比如我问到另两套翔龙卖的房子有没有串通做低价格?”她思索着回答。

  “这才是法官该做的,尽量查清有关事实嘛!”叶青开心地回应着。

  “又比如我问是谁提出的做低合同价格,翔龙和孟虎争着否认,挺可笑的。裘法官已责令他们就我提的几个问题进行回复并提供证据!”她说得兴奋。

  “真相总是越辩越明,谎言终会露出马脚,陈澜,你真是没白做那些准备!”叶青称赞着。

  “如果另两套房,翔龙也串通做低价格,白律师说逃税金额都够刑事罪了。如果另两套没做低,那明摆着和孟虎在这套串通了!两头堵!”她得意地继续说。

  “翔龙和孟虎被堵到犄角里,十分被动了,谁都不敢说是自己提议做低合同价格,我看了庭审记录,记得很清楚!”叶青很兴奋。

       夫妻俩兴奋地复盘,尤其是陈澜在多日的辛苦后,对司法公正增强了信心!她不再想买别的房子了,下决心把官司打完,买到这个房子!

 

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【房殇】序言

 
zhenmom2020-01-17 20:45:56
這一集讀得好開心
连音符2020-01-18 07:41:37
事情向好的方向发展,但愿别节外生枝.