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旧话重提：开个管理公司 rapidestate2022-01-03 04:01:45

rapidestate2022-01-03 04:01:45

https://bbs.wenxuecity.com/bbs/tzlc/1321185.html 

 

现在的想法是：先考Broker license, 这样才能开管理公司，然后请个W2的员工。 这样自己就从出租房管理解脱了。可行吗？是不是度有点太大？

难度1: 考Broker 现在还不够资格。需要20个transactions.  还是挺头疼的。

难度2:开公司招W2也不容易， 大家给点建议。

 

 

 

 

hhtt2022-01-03 04:03:39
哈哈哈，快兄赚了钱了，就在想下一步，偷税漏税！这绝对是发大财人的思维！
新手地主刚上路2022-01-03 04:09:25
考个builder license
tallcuterich2022-01-03 04:12:00
管自己的房子，不需要照。你只是招了小弟小妹帮助打理自己的房子。管别人的另说
rapidestate2022-01-03 04:27:53
税务是一部分，关键还是完成真正的passive。
rapidestate2022-01-03 04:30:16
小弟是需要license的吧？从小弟角度，他是帮别人管理。
jenning2022-01-03 04:31:41
感觉这是规模化的必经之路
tallcuterich2022-01-03 04:33:00
小弟可以是你的助理，帮你跑腿的，处理办公室文档的，不需要
tallcuterich2022-01-03 04:34:00
我有空写一个我的公司设置吧。
柠檬椰子汁2022-01-03 04:36:01
你的管理公司，当然是你管理，雇了小弟只是帮你跑腿。你要是想甩手就直接找一个经纪人帮你管。
jenning2022-01-03 04:36:31
你多少door 的时候开始有in-house 的property management？
AMYMINT2022-01-03 04:38:02
我相信你算一算请人花多少钱，会心疼的
smlandlord2022-01-03 04:41:00
业术有专攻， 如果你想做专业的地主， 就应该专心把盘子做得大， then everything else will follow
red_flower2022-01-03 04:41:20
你现在到底有几个门了？
守月2022-01-03 04:43:44
这谋略篇听着不错。步子再大一点，接着再收购一家物业管理公司，两手抓，钱都往自个兜里放，岂不更快哉...
smlandlord2022-01-03 04:44:00
一般我认为 1百万annual rent collection是区分专业和业余的分界线
smlandlord2022-01-03 04:47:00
这条线， 可以给自己带来30万的noi， 也就是说near hands_free
rapidestate2022-01-03 04:54:22
收购费老钱了。自己成立一个公司招一个人先运作起来更便宜。
harborsunset2022-01-03 05:00:22
好主意。
rapidestate2022-01-03 05:01:37
我这也差不多了，一年85＋万
rapidestate2022-01-03 05:03:44
门不多，但是租金高。大部分租金2000左右
守月2022-01-03 05:05:55
记得投坦有人这么做过。你现在可以成立管理公司，LLC，员工就是你自己也行，招个半工帮助管理也行。
云起千百度2022-01-03 05:16:43
招W2的程序非常简单，到州政府网站上看下要求做好EMPloyer的相关注册，一般都很容易，然后
tallcuterich2022-01-03 05:33:00
确实高。我这一般1200
山水美之间2022-01-03 05:42:00
愿闻其详 期待加谢谢
长生有容2022-01-03 05:59:36
+1
smlandlord2022-01-03 06:30:00
云妹妹也露脸了！
云起千百度2022-01-03 06:44:30
虽然不走职业地主的路，房产投资上从你和投坦一众投资高手学到很多，也因为当年盛况交到很多朋友，心存感谢！
tallcuterich2022-01-03 08:11:00
我大概30门左右开始找的part time
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