1.修改statement日期。大概每月7号是最佳。房租应该都收上来了。
2.修改付款日期。Mortgage一般都允许最晚15号付。我一般设置从9号开始到14号付。其他账单类似。
3. 上面的改动可以让你的Statement多出好几万。所以如果安排买房子在月初，可以先过户后从信用卡里借钱。打个时间差。
4. 如果还是差钱，可以开两个账号。小号用来存信用卡借的钱然后付账单。大号用来申请贷款。这样最多可以打两个月的时间差。额外账面上的4到5万很容易就产生了。
5. 借钱要算准时间。Lender查完信用之后再借最佳，不会影响你的信用分数和debt to income ratio. 借信用卡钱是非常影响信用分数的。所以我们一般夫妻轮流借钱。申请贷款一方保持信用分。另一方随便借。Personal loan对信用分影响少一些，就是利息贵。该借还得借。
我最高信用卡负债8万多。这些都是低利息的信用卡借贷。利息高了千万别借。借了你得有我这样超强的计算能力，能准确算出今后几个月的每一笔账。现在银行学乖了，我几个信用卡都没有balance transfer option，哈哈他们没从我这里赚到钱。