最近我的一房客搬去 德州。房子拿来后油漆， remodel，租金加了30% 上市， 正值假日， 很是清淡。结果一AGENT 来电，一家庭CREDIT 只有 500， 但他们能 先付 一年租金，加二个月 DEPOSIT。因为租金3000 以上的房客，不好找。我觉得他们是有可能成为长期租客。 收下了。
租客把他们在PASADENA 的一小房子卖了 1 米。看了一下，一般般的地区， 1200 SQ 3Bed， 1 Bath. 尽管这对持有房子的地主们是好事，但我还是不免叹息 ：现在的百万豪宅就是这个样子。这也就是为什么我不再加持房子了，转向股市。我也没有减持房子，她们是我的奶牛， 奶水越来越多呵。不用挤， 自己就爆出来了。
由于是投坛，我只分享一小部分我的持仓，主要是二类， 石油股和房地产 shopping Mall 股。前者是因为投坛上有不少油股专家， 后者是因为跟房地产有关。所以我发帖的目的主要能听听投坛的看法。今天请教投坛大佬们是对 线上买卖房屋前景的看法。股市上的相关股票是 OPEN, OPAD, RDFN. Z. 其中 Z （ ZILLOW） 曾经是一明星股。最近Z 退出了线上买卖房屋市场， 亏了 10 亿。加之最近成长股下跌， 其股价也由最高200 跌至 60.
线上买卖房屋前景如何， 我个人是看好的。我有2 次 用过 OPEN， 我觉得其SERVICE 比大部分broker 好。 所以今年逢低买进一点OPEN。现在是调研，决定仓位大小。
如果你看一下你的 CLOSING STATEMENT， 这里面很多与closing 有关 cost 有 5% commission，
Escrow fee， title， PIONTS 都是不小数目的钱，当 ONLINEBROKER 建立NETWORK， 上了规模， 有了知名度， 企业的发展是一个大概率的事件和趋势。而我认为假如你能看到和确认这个趋势， 并搭上了这趟车， 回报应该是不小的。