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话说那个有三个小房子的property，再我还没搞清楚能否加建等等就不见了。其实那个还是我很喜欢的，上面三个是小的A frame房子，我特别喜欢A frame，虽然破旧，倒是正好拿来做装修玩。现在没有了，只能看自己手里有的，看看能否在农场建一个，有卖 Aframe那种kit的，三五万到10几万都有。打电话到county，结果他们说，本来我们这里没有zone，想建啥就建啥，从下个月开始，有新的zoning 规定开始了，一个parcel只能有一个main house，和一个ADU （不能超过一定大小的）， 我要建，就要分Lots建，现在最低是每个Lots 0.75亩，那我可以分出十几个呢，
现在最多还有一个月，要拿一个permit在自己地理建一个是来不及了。
我是不是应该现在干脆分好十几个Lots，做好development Plan，然后自己挑一个建一个我喜欢的Aframe在上面呢？做develop计划找谁做？里面要计划建道路，规避各种setback，easement等等，找septic区域，？建筑师？从来没有做过社区规划
做啊！我就会去做。米琦姐要成投坦大佬developer了。
那里还是乡下，目前没有什么需要啊，建那么多没人要的，我建一个好玩，Aframe Cabin，对着pond，边上有小马走来走去的
分lot 有可能必须通好utility, 不是你想分就分的。问问清楚吧。
这个倒是容易，我们这里井水和septic，唯一的需要的电是有电线杆子从地里穿过，拉几条下来还是很容易的
我是讲真的。看看附近的人口增长数据。等大家都往这里涌的时候就迟了。可以先把lot分出来。不建也行。地可以分着卖掉吗？
乡下的LOT，不能割太小，至少5ACRE，不然没人买。而且需要有ROADFRONT。
建一条private小路能access就可以了，不需要road front，大小不好说，不太远的city现在都是一亩地建房子了
找survey engineer。米奇姐，我给你发一个我的architect的proposal。上面有一些有用信息。我悄悄话你。
能分lot，肯定大赚。把pond加大，做成water view.
总共多少英亩？septic lot requirs at least half acre, I suggest 0.67acre
已经挺大的了，有3，4亩了，没法扩大了，一头是个dam, 另一头有马棚什么不远的
这是不同的概念，愿意住乡下的要独立街面不要跟别人共享一条路。你那是小区卖给穷人的。。。
at least two. you need a front yard too.
没有city sewer，我想做的是community sewer，就是好几个房子可以用一个的，这样省地，但是Lots还是要每个
做小区SUBDIVISION需要投资修路通UTILITY。街面地做SURVEY就可以了。
那里没富人啊，卖给低中产就不错了，附近的将要建的工厂平均工资6万8，2025年投产
刚才找了一下，不在那个proposal上面。。在其他社么文件上，一时找不到。就是survey engineer。会帮你绘图测量的
What about water? private well or public water?
既然这样，肯定有管理层。有发展，就有富人。穷人打工，老板挣钱。
不许你砸波大。。（声明下，我语气稳重沉稳，没有和你和波大打情骂俏的意思。）
well water, 建个HOA也不错，终于可以扬眉吐气的做HOA头管管别人了，
small community cluster systems 主义是不错，但是工程是越来越大了。。。
他们貌似都很忙啊，我买的时候问了，说做个简单的边界survey需要两周加3000多4千刀，我一听就算了吧，这么贵啊，也来不及啊
你好好地活着找这么堆事干什么。听我的，划LOT卖，MINIMUM CASH 投入。
先分地再想做HOA当家作主吧！感觉大雁还在加拿大飞，你在秘鲁就开始想怎么吃大雁汤了。
嗯，我在田纳西山上看见过这样的，每个Cabin不大，下面是邮票那么大的一块地，整个社区有一个septic，一个well，当然都很
要是能搞成，就赚大了。值得花点钱和时间。多问几家。我当时找建筑师也是。一家说两个月，要价7000.现在这个2星期，1500.
这个至少目前我觉得不会，因为附近没有一条路有啊，这里还是乡下的说，我发现有很多人有马希望和马住一个社区，自己也有一个小房子
这就是我说的，搞小区前期费用太高，每个大概50K除非你有地方贷款。割地做SURVEY就是了。
A farmer is better than a housing developer. If the farm close m
怎么会这么多？我们这里乡下，不需要铺水泥路，有一条石子路就行了，private Road，建septic花钱也是LOts主人的事
通路，通水，通电（配电箱到CURB），各种法律费用。50K不算多。
别听他的，你的地你做主。我看可行。他的2 acre, 5 acre都是没动过脑说出来的。
你死脑筋啊，电线杆子就在农场里，拉下来能有多少钱，水是井水，Lot owner 自己付责的，SEptic也一样，石头路就行了
well, we all know food price are rising. there are shortage of
你懂不懂马？不同的马住一起会不会打架？我提供马住的地方，每头马每个月HOA再收250？
你那个电线未必有足够容量。多户人家需要另外的电路也许还要变压器。这个生意看你怎么做了。你要有最大覆盖面的客户就得什么都弄得好好的
其实现在也不是farm Land Tax，就是平常的Tax，residential的，一年才2000多，当然分开了会增加Tax是
波大说的也没错呀，有的地方乡下确实要求5acre的
哦，是的，不过我这个实在是太小的了，原来也不种地的，她是养马加wedding venue，所以很干净漂亮
出租的私人马场见到的：有的马（穿衣服戴墨镜那种）是单独一个有自己的，有的是一帮好几个在一起分享一个马圈。
这个看什么样的人来。想到乡下弄块地自己盖房子不跟人搭界的至少要5亩地。你要搞小区那就得三通一平都做好。一般中产自己...
20多亩地种菜？那是要累死人的，不敢，整个菜园就行
that most likely means city has no plan to direct public...
嗯，有道理，目前是在想出租马厩和老房子，一边思考干点啥，除了种点果树竹子以外，想建个Aframe还是很希望的，手痒
对，不会有的，那么大的地方，city通不过来，也是因此税低啊
20 acres is not small for inexperienced to start. Usually
then hold on it, dont divide now
米总是不是先想好你的农场purpose是做什么再计划建设
ur way better than the middle class I...
计划不如变化快。米奇姐不是发现有赚大钱的可能就想心思了吗。：）
没有，其实我就是想在pond边上建一个Aframe自己玩，我现在就特别想建一个玩玩，结果来了个zoning 变化，不能随便建了
I don't think you can get the power directly from the
米大厨，我说说我了解的我们county的情况：没有city water & city sewer, 不能做subdivision
不一样的，我们这里是真的农村，以前没有zone的，将来有zone以后可以分，septic没问题