我的2020-2021年 菊花茶香2022-01-15 07:48:26

2020年啥也没买，反而卖了一个房。刚开始，碰到一个烂租客TRASH了房子，房子装修一新后就舍不得继续出租，又加上疫情之初有点PANIC，然后就在AGENT的怂恿下上市卖了，还帮买家付了CLOSING cost。 年底一查，人家坐享10万的增值 。之后就忙着做REFI，降低利息提高现金流。

因为疫情把我们每年暑假的度假取消，大家都是WFH,SFH, 那时多想有一个度假屋可以自己住，就开始了解度假屋的投资，然后，一边把自己的一个长租房收回来重新装修改成短租，一边开始抢房。

2021年，一不小心超计划的买了五个，一个长租，两个短租，两个国外的楼花。长租一过户就马上租出去，每月有500刀现金流。两个短租，因为是远程，一个还是需要大装修的烂房，开始的不是很好，一直到年底才开始有收入。两个楼花也是因为受SUPPLY CHAIN影响，工期延后。

2022年，计划中。。。

 

效率真高。

一不小心就买了五个房，今年小心点买它十个!

房地产经纪如果不鼓噪你买房卖房就饿死了，任何时候都满嘴里跑舌头。我也有经纪执照，只不过不以此为生。

我比较幸运，我的经纪一直鼓励我努力持有。他说做20多年了，没见过这么好的市场。现在持住了，就是赚。他现在都是生意自己找上门来。

是在阳光地带？

赞行动力

我的执照基本只为自己买卖。2021年买了9个，卖了7个，赚了。。。

赞实干，楼花在那里买的?

厉害，大进大出

说不小心完全是抢房抢红眼了，出了N个都没有拿到，然后就到处撒网！

是啊！一个好经纪就是一个好伙伴！

不全是！

欧亚

也怪我自己立场不坚定，临closing sign doc 的时候，我真的很想毁约，可是诚信还是更重要，咬咬牙签了！现在那里一房难

赚了个...盆满钵满。这么忙，难怪你在投坦发言蜻蜓点水，不忙时多来分享。

哈哈哈，不怎么忙，但不是时时刻刻来坛子里。得空了就来胡说两句。