60天后加息，湾区房价会暴跌吗？这玩意真不是拍脑袋张嘴就来的。八戒漫谈美国文学城

八戒漫谈美国2022-01-16 19:43:18

这玩意真不是拍脑袋张嘴就来的。

1.库存限制供应 avg 全美2个月，湾区和尔湾局部地区供应8-14天

2.盖房子不是印钱需要材料和人工全球供应链没有得到任何缓解迹象，LA外海漂的船只多不少薪水涨上去容易想下来几乎不可能

3.无论CPI还是PCE 都在近40年高位 7%起步，体感通胀起码10%

4.FED加息4次也才1%，10Y BOND 最多2.75%毫无意义，实际利率还是为负。

5.缩表如果超出预期，8.8T 悬在头上堰塞湖，我不认为fed能有多大胆，国会几个大佬还不掐死鲍威尔！

6.啥时候供应库存回到6-8个月实际利率转正美国楼市行情可能会熄火，但是不会暴跌，局部地区小幅下探5%-8%，热点城市持平高位横盘震荡。

我的预测时间为证，12-24个月内美国房价不会发生本质改变！
你们啥时候看到 FED 2023年底之前加息超过8次，且缩表超预期，全美房屋库存供应超6个月，说明市场风格开始转换。
顺便说一下，国会大佬手里的 CALL 根本没见平仓。
当个毛线时间的朋友，主要是当领导的朋友

看看MLS数据库存供应多么的吓人上图

有风景的房间2022-01-16 20:00:00

治愈贴郁闷一天了谢谢分享

tboy2022-01-16 20:04:35

自己住5到10年啥时买都可,我的房子4000尺跌半价的都有

八戒漫谈美国2022-01-16 20:29:44

95%的人都是人云亦云，根本不懂何为底层逻辑，房价为何涨 08年次贷为何出现。

haomahaoma2022-01-16 20:44:19

温柔地加息温柔地调整, 粗暴地加息粗暴地调整，紧盯着炒股的国会大佬们!

Vivelevent2022-01-16 21:07:22

看了 BIG SHORT这电影，明白08危机是WALL STREE的贪婪带来的。脱衣舞娘都有5个无业。所以，这一幕重演几率不大

猛牛2022-01-16 21:19:13

加息过猛肯定跌，你的假设是慢慢加息。太理想化了！！！！

风森读书声2022-01-16 21:56:06

湾区随持续加息肯定跌，但跌多少难预测，好区抗跌度高于差区

catch1232022-01-16 22:20:25

fed 敢加多少？ lol。。。。看看美国的债务， everyone 就等着股市涨发工资

八戒漫谈美国2022-01-16 22:27:42

哈哈哈你以为还是80年代？美国身上没有债务的时候？ 32万亿债务你试试看

八戒漫谈美国2022-01-16 22:28:24

来吧来吧让子弹飞一会，2023年1月回头来看此贴

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