如临深渊2022-01-16 20:07:14

杠杆谁都会加,牛市之中,似乎是谁的杠杆越大,谁就挣得越多。小打小闹的时候,大部分的人是靠自己的劳动收入(W2)来度过危机。危机来了,只要自己保住了一份薪水,对safety margin没有深刻的认识。

如果盘子大到一两个W2只是杯水车薪时,safety margin就成了投资中生死存亡的关键,决定着危机过后谁能给谁收尸。

所以每次危机都是一个分水岭,过后有一批人要离场,能活过去的就有机会收拾残局,资本也就会上一个新de台阶。

可口可言2022-01-16 20:12:55
每次危机就是重新洗牌。好好活着就不会被洗出去,还有机会更上几层楼。因此,谁做好了风控,谁就能活得更好。
drgas2022-01-16 20:23:18
确实如此,我的大多数房子都是stress sell拿到手的,记得10年前1个波士顿老中一下子拿到700多套stress sell
AMYMINT2022-01-16 20:27:08
嗯,上一轮麻州Springfield 平均房价跌了七成,可能在全国都排上名
trimtip2022-01-16 20:37:25
风控做的好是以牺牲成长为代价的,所以遇到十几二十年的持续猛涨,风控好的肯定不如胆子大的成长的快,甚至会差好几倍,但若碰巧,
可口可言2022-01-16 20:42:07
在房市上升发展期,应该大胆勇猛;在房市高位冲顶期,应该风控谨慎布局。现在当然已经是后者了。兔子疯狂,狼急什么?!
如临深渊2022-01-16 20:46:34
熊市不敢进场,牛市不愿离场,这叫风控做得不好,风控和胆小和胆大无关。
山里人家1682022-01-16 20:48:52
出租房子时,就碰到一个投资失败的房地产经记,在次贷危机
越王剑2022-01-16 20:53:06
最后还是要取决于知道什么时候收手
hhtt2022-01-16 21:19:41
讲的好!
hhtt2022-01-16 21:21:11
许家印是谁?许家屯的弟弟?
Vivelevent2022-01-16 21:23:20
恒大的老板
hhtt2022-01-16 21:30:01
国内的风险管理不好做,就像发大财也不容易,最主要的一点,你要学习习总的思想,领会习总的精神,紧跟习总的步伐!
LIZAR2022-01-16 21:40:44
感觉近一两年大批买房的危险
可口可言2022-01-16 21:40:56
现在要深刻领会“共同富裕“的伟大精神!
LIZAR2022-01-16 21:43:07
看前几天一个帖子近一两年才开始买了差不多十套房。
LIZAR2022-01-16 21:59:34
也许是我胆小。不敢买怕站岗
tallcuterich2022-01-17 00:39:36
这哥们现在还持有这波士顿700套?牛逼大发了