QinHwang2022-01-30 16:23:01

这波疫情对入住率还是影响很大。本来想没有客人的时候自己去住,但老婆胆小,我一个人住了一次,没太大意思。做airbnb 要时刻盯着airbnb发的短信,还要回答顾客问题, 分散不少精力。不过既然花了很多时间和财力准备airbnb,不想长租,疫情过后入住率改善后继续做 Airbnb.  有这样操作过的请分享经验。

AMYMINT2022-01-30 17:15:24
如果你的时间很值钱,做简单长租好。Airbnb 需要的是service,除非你乐在其中
QinHwang2022-01-30 17:24:38
我的时间不值钱,没觉得烦。这个月电费400多,煤气200,吃不消。烧火柴还不算。
守月2022-01-30 17:55:35
等行情转好乘机卖,度假屋适合自己需要或退休用。这个度假屋你买来一年后就一直没喜欢过,趁价高卖了换个出租房可能于你是更好选择。
QinHwang2022-01-30 18:03:27
买的时候7万多一点,虽说现在能买近三十万,还是不卖。我买房就没打算卖。关键老婆还没退休,暂时用不着。
ljty12022-01-30 19:00:39
看哪个合适做哪个呗,长租少操心比短租赚的少,短租赚的多就是要操心,多赚的就是操心钱
QinHwang2022-01-30 19:24:56
入住率太低。一月份最好,本应90%,实际70%, 二月份至今只订出10晚上。utility五月之前不会降多少。
borisg2022-01-30 19:28:21
撑过去。
QinHwang2022-01-30 19:32:43
想知道一下,长租估计1500, 6-8 个月,furnished,租价定多少合适?
QinHwang2022-01-30 19:42:09
还是决定中期出租。等旅游恢复后再收回。现在是定价问题。
borisg2022-01-30 20:05:41
这样的房客你也不好找吧。还是我说的,撑着,照你说的应该也不亏钱。
QinHwang2022-01-30 20:25:06
我把三月下旬block 了,看看吧。
ljty12022-01-30 21:47:00
关键是你得找得到肯租几个月的租客啊,糊涂兄的建议我觉得挺合理
OctMonkey2022-01-30 23:25:34
我有个房子是这么做的,因为我的时间比挣Airbnb 值钱,主要看你当地的市场有没有这个需求。
QinHwang2022-01-31 01:23:35
先试试水,不勉强。
菊花茶香2022-02-01 08:00:00
可以考虑extended stay, or cooperate rental。