请教一个问题：为什么夏威夷的房子2014年后就没有怎么涨价？ 这个问题问得好2022-02-06 16:28:33

想在Honolulu Waikiki投资一个Airbnb condo，发现2014年房价大跌，至今房价都没怎么涨，请问14年Honolulu发生了什么事？为什么跌这么厉害，14年的时候，美国大陆房价都在涨，夏威夷为什么大跌？这两年因为疫情美国大陆房价疯涨，夏威夷为什么没有涨？也没有出现疯抢的情况，现在投资Airbnb是时候吗？有正现金流吗？有了解的请说一下。

谢谢！

同问

这个可以解释吗？

经济学101，供求关系！近几年人口在减少，老年人口增加，2010年100个做工的人只要养活58人，今天要养活63人！房价怎么会涨

谢谢回复！感觉夏威夷房地产市场跟美国大陆不在一个节奏上：）

你的意思是供大于求吗？当地人买房需求少，但是去夏威夷旅游的人很多，Airbnb condo应该需求大吧？

还是那句话，不以现金流为目的的做AirBnB，就是耍流氓！

30多万的condo，Airbnb 每晚100多，应该有现金流

疫情过后，夏威夷旅游一定会恢复，做Airbnb一定会有生意，但是竞争也很大，要看Location。

谢谢！非常有用的信息

夏威夷不让做Airbnb除非有license，你买的有license吗？

owner需要有license还是PM？我要请PM做

谁说夏威夷的房子没涨价，Waikiki一个一室一厅4百-5百sqftcondo以前300k多一点现在都要500k。管理费也是年年

license跟着房子的

查了一下，最近的一年涨了22%怎么说没有涨啊？

有个别的涨，但我看到大部分都没怎么涨，跟美国大陆这边没得比

看看这个condo和它的房价图形，很多房子都是这样

https://www.locationshawaii.com/learn/market-reports/oahu-real-e

可能Zillow算法不对

您能把房子link给出来吗？您看的应该是LH

是的，我都在看Waikiki的condo，想投资一个vacation home，不住的时候可以租出去

我没看single house，可能是single house涨很多吧

LH的便宜，出租合算。Waikiki这边的condo大多数是70年代的楼。买的时候一定要做好inspection。

https://www.hawaiinewsnow.com/2021/09/07/4th-straight-month-augu

https://realhawaii.co/blog/airbnb-on-hawaii-what-is-and-isnt-leg

两个link都开不了，能放在link里面吗？别放在title

谢谢提醒！不好意思，LH指的什么？

明白了，对，我只找可以做Airbnb的condo

zillow的数据有问题