我自住的小区（达拉斯地区）出现了一个新listing 3500 sqft, 我现在住的是2500sqft. 现在住的房子很cozy, 因为是一层，一家总共三口人夫妻俩加女儿（4年级），全家很亲近。我本来要去买一个42万的房子2300sqft的房子投资，那个房子离我家开车20分钟，能租$2200/m，差不多打平或者少亏一点，我先生说那还不如买我们自己小区这个房子，3500sqft,60万，单价$170/sqft比那个42万的郊区投资房一层$180/sqft更划算，因为我们自住的位置更靠近核心区,学区也更好。
我有些犹豫，这个3500 sqft客厅 高屋顶，两层，楼下主卧，楼上3个房间加gameroom 。这样我女儿需要住楼上，她不愿意自己单独住楼上，她害怕。我觉得如果她住楼上，我也无法监督她看电脑和玩游戏的时间；而且感觉那个房子不是那么cozy,不能让家人很亲密，有些空旷的感觉。我老公觉得买3500sqft, 不想自住就出租，孩子再大些时，孩子会希望有更多独立空间时，可以再搬进去。这个房子如果出租，大约租金$3500/m，租金总价比较高，也许不是那么好出租。想听听大家的建议,
1. 是否该买同小区这个房子
2. 家里人少，住大房子，是否影响家庭亲密感？
谢谢！