求选租客意见 密西根的秋2022-02-21 15:06:07

租金$1800 的四卧房子，现任房客三月底搬出。一对六十出头的白人夫妻对房子感兴趣。丈夫六十四岁走路不是太稳的样子，软件工程师，年入十二万，妻子做payroll, 年入四万多。两人信用卡贷款八万，丈夫还有二万多学生贷款，信用分660, smartmove resident score 767. 2015 年有四个月房屋贷款迟付，没有Eviction history. 信用卡近几年都是按时付款. 银行帐户只有四千块。房子后院是一个小湖，院子很小而且不平，有小坡，不知道腿脚不便的人摔倒会不会要房东负责？夫妻两人说没打算买房，想长租。儿女在外州，偶尔会回来住。

请问各位大佬，这种租客可以考虑吗？谢谢啦！

sounds good.

谢谢波大!

sounds very good! 这事也就老美，60多岁还有学贷？如果是老中，怎么会租房？起码自己有几个出租房！

对，难以理解！老头是博士毕业，以前是大学副教授。谢谢！

这对夫妇几乎是房东最理想的租客，有钱但不多到可以买房养房，年纪不是老到不能动但也没精力折腾了。看来你有五年不用找租客了?

问问为啥要搬家，以前房租多少，出示交租银行流水记录。

借您吉言，希望如此！

这家唯一的问题是存款太低，你如果要求租客交first month+

现在住的Townhouse, 三层的，楼梯太多。老太太也希望有个小花园种花。现在租金和我的一样。银行显示按时交租。谢谢！

他有一个三万多的fidelity savings account, 说可以拿钱出来，没罚款. 多谢提醒！

选租客·有时也不能太纠结了，让他们付两个月的押金，　这样更保险些

我有一对相似的租客，住相似的房子，已经几年，最好租客类。偶尔有修理，给工人送gift card

觉得可以租给他们，不折腾的样子

院子天然缺陷，不需房东负责。可以。

收入那么高，为什么那么多欠款？

祝贺你，这个租客还是不错的，可以租。我也有个类似的，夫妻俩55-60岁。当年房子short sale 掉了。

这估计一直住你那儿到………

谢谢大家！打算租给他们了。投坛真是温暖，很多有用的建议！

老头转行软件工程师不到十年，经常换工作。之前在大学教书十三年。

8万信用卡债，估计每月付的是最低还款，利息可能是20%+的高利贷，已经很难跳出这个连绵不断的泥潭了。

有时候真难理解当地老美的思路，真的是今朝有酒今朝醉。换成老中早就愁死了， 8万信用卡债，可以再买