汇报：前两天请教大家如何报价，之后报了一个，免inspection，免贷款contingency， 落花起作回风舞2022-02-26 01:49:40

今天收到seller agent的回复，说我的报价是目前最好的，但是明天他们有open house，卖家还是希望继续进行，礼拜天会给我们最后的答复。

这个房子之前我有压价报价，没有接受，接了别人的，但后来还是没能继续下去，又back to market的，我在仔细调查了那个小区最近的租金情况以后，提高了报价，去掉了一些contingency，相当于现金offer了，报价27.5万，最近的租金同款unit月租$2300，这样会有一点现金流了。看看能不能拿到吧。

这个应该算很不错的deal啦！

27万租2300？很好了

谢谢，等到礼拜天看是否能拿下吧

已经算不错了，但现金流极其有限，主要是我们这里地税和保险都高

我这里30多万才能租这个价，还好买的早。

我们这里通常也是这样，租售比仅仅0.6%-0.7%，这个标的是属于租售比比较好的，所以抢得厉害，卖家也不着急

这个小区和附近的condo，基本上是一出来就很快没了，通常在两三天的样子，有不少甚至都完全没机会报价

我听说房价要到顶了，我这里税高，没有现金流，去年开始就不买了。以后有好价再看，不然也够了

我目前没有任何出租房，所以打算接下来就像股市定投一样，慢慢买入，有好机会就多买几套，慢慢积累吧

祝你好运， 租售比很好了， 德州佛州都难得有这样的租售比。

只要用心，慢慢稳稳的，你会做好的。