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尔湾的房子太贵了,20万收入能买1.8million吗?
请有经验的说说,谢谢!
那要看你放多少头款,放一百万yes,放五十万,已经不少了,no!20万收入就算交
谢谢回复!生不带来,死不带去。自己住的好太重要了。
如果你对自己的收入呈增长趋势有信心,可以买,毕竟自住房也是投资,十几二十年后涨到
我自己的原则是先生产后生活,投资出租房后几年才买自住房。当然,我的情况比较特殊,蹭住老板的房。
如果有一笔现金买,多少倍关系不大吧?能负担地税水电气管理费就行。
贷款最好不要超过年收入的三倍,自己算一下就心里有数了
记得10万收入大概能贷40万,当然还取决于其它支出和债务
我觉得这个收入贷款在80万左右比较合理,毕竟最近利息也涨了,房地产税也高。
你这20万收入买1.8米房的比例,比2006年3万收入买34万房的那对夫妻好些,如果银行贷给你,那就离房市崩盘不远了!
联邦政府有比例规定,贷款有好几种,Conventional loan 你肯定不行,试试Jumbo loan
听说。就是听说 。。尔湾有个区域,除1%地税以外,其他苛捐杂税出奇的高,导致总地税单非常高。具体哪个区,咱等朽哥来科普。
10% 401k, >25%ssn+federal +state tax, your take home income
尔湾不同区地税不同,你的是多少, ~1.9%, ~1.6%, 1%?
我不知道啊,想买在northwood 学区,university的房子看起来好老。
我现在的家底就是把所有房子卖了能有70万,但我的两个小投资房都是刚买没多久,中部房子便宜,一个22万能租1650,另一个25万能
能租1800,但如果我搬走了,找人管理,不知自己能拿到多少。
我现在打算买尔湾的房子就付个首付,尽量还保留这两个投资房,毕竟租售比不错。如果异地管理很麻烦很费钱,就卖掉。
还有就是他爸在国内有套闲置房产,已经空关了10年,如果卖了能值30万。但只要他爸活着就不会卖。因为他爸说他死也不会卖的!
我的工作性质就是一周上三天,能挣9万。我也可以再找个part time工作,每周多工作两天,能增加5-6万收入。
可以查一下。如果是2000年以后的比较新的northwood 学区房子,估计是1.6%,1.8米,
谢谢信息!我的credit score很好,能有800多分。
确实太高了,买下来好撑,看来只能放弃。看看周边1.5米的condo
对于我们这里来说,贷款达到年收入(税前)的2.5倍,就已经相当吃力了,因为地税和保险都很贵
你出租房的租金不能全部算,要打个折扣然后减掉税保险之类
可以的。需要20%首付(360K),1.44 米的贷款。