为什么没有任何contigency 的offer 还可以砍下价格？ alpha1232022-02-26 21:47:34

当时另一个买家出价比我高五万，也是没有contigency , 

尽管我们没有任何contigency , cash.

卖家要了另一个，还跟我中介解释了

说另一个offer 多高………他不是dual. 

两个月后close, 看到卖价比我们出的价格也就高 一万。这怎么回事

你的中介不知道别人offer价格

是dual diligence 结束前，说我不要了除非你愿意xxx价位。

没有dual diligence 呀，这是第二轮best high offer. 卖家counter前都disclose

我看还延长了Escrow 的时间，60天，我的buyer agent 是很能干的，但还是不行。

这种情况应该那两方的经纪比较熟

呵呵，我们有一次offer也是没有任何条件，没成。后来发现成交价比我们的低好几千。我们中介猜想的原因是。。。

买房被逼的用dual agent …不用 dual 买不到。

对方价格还是比你高！价格最重要

现在买房子都没有反悔期了吗？

价钱降了，卖家怎么会同意呢？

亏本买卖满大街

听起来正常。假如我是卖家，只要觉得出价高的贷款没问题，也会不选现金offer低的。

这个不是问题，是后来的成交价低于offer 价格至少三万块。我就纳闷没有contigency 是怎么低下来的。

问题出在哪个环节都有可能。比如，你代理的话，对方代理的话，比如，原本可能高5万，买家想反悔，协商到高1万。

有可能买家自己是经纪，最后把经纪费从房价里减掉，房价减了这部分钱还不用交税。

这倒有可能。