请问42万左右的投资房，租金至少多少才值得买？ michelle992022-02-27 03:03:16

每个州的地税保险差别很大，不知房子在哪？

可能要45万才能买到

加州40万房子税5000、德州40万房子地税12000。还有德州房子8成有HOA，加州8成没有。

地税大概3000

如果是放20%首付，你每月的租金要在2300左右打平。

自住房一般放20%首付，投资房也可以放20%吗？

有没有HOA月费？

你这45万的房能放多少首付？

投资房是必须25%吗？20%也可以吗？

有，125/month

只要有人肯借钱给你，零首付都可以，2005年时，还可以借你50万去买45万的房！

20%首付，你每月的租金要在2400左右打平。

投资房一般都是放25%首付，有的lender 允许20% 但是利率高

谢谢

+1

做一个简单的 spreadsheet. 现金流大约等于月租金减去月供(Princiapl and Interest), 减地税，

减保险、减HOA, 减维修。