红土豆妈2022-03-01 21:24:00

这家租客是三个月前搬进来的。我看到以前的房东出租广告上是说不许养宠物,他今天给我发邮件说他看了心理医生了,被诊断得了抑郁症,医生建议他养只猫。他说他有养猫的经验会好好照顾的,请问应该同意吗?

他有老婆和三个小孩还不够吗?一定需要一只猫才能够得到安慰?

看到旧帖建议收400 non refundable deposit和每个月40美元的宠物费。但还是担心得不偿失,这个房子是二楼全部是地板。看到文学城上很多旧帖都在抱怨说租客留下的猫尿味去不掉。想不太明白为什么会那样?我们家已经养了很多年的猫了,有时候猫也会在家具或者地板上撒尿,但我们一般都会很快给清洗干净,从来没有味道去除不了的情况。会不会帖子上说的那些租客是猫尿以后好几天甚至几个礼拜都不去清理导致味道去不掉?

如果我拒绝他,可不可以简单的回答说我们不容许养宠物就行了?像他这种被诊断为抑郁症医生建议养猫的会不会不能这么操作?

刚查了一下,加州要求必须同意?而且不许额外收费???

https://www.nolo.com/legal-encyclopedia/california-landlords-tenants-service-dogs-emotional-support-animals.html?

Landlords may not require applicants or residents to pay a pet deposit for a service dog, psychiatric service dog, or support animal, even if they do so for other applicants or residents.

A support animal, on the other hand, must alleviate one or more identified symptoms or effects of a person's disability, but there is no requirement that a support animal be individually trained or certified, or that it be a dog. 

看来我下一步需要他提供医学证明?

When the disability or need for reasonable accommodation is not obvious, a landlord may ask the person with a disability for documentation that he or she has a disability and a disability-related need for the service dog or support animal. The tenant or boarder must then provide the landlord with reasonable medical documentation from a health care provider that confirms the existence of the disability and the need for reasonable accommodation.

医学证明需要说明:

In California, a mental disability includes any mental or psychological disorder or condition--such as intellectual disability, clinical depression, bipolar disorder, organic brain syndrome, emotional or mental illness, or specific learning disabilities--that limits a major life activity.

 

桃花好运2022-03-01 21:26:14
收pet 费
红土豆妈2022-03-01 21:28:00
收费也不想养呢,怎么办?
红土豆妈2022-03-01 21:29:00
而且这个男士我见过,好像挺阳光的一个人,不像是得了抑郁症的啊?
red_flower2022-03-01 21:37:54
这个真不能从表面上看。问他要doctors note, 没有就不准。有就只好收费了
楚悠悠2022-03-01 21:39:44
抑鬱症的人有些表面看不出來的,比如很多笑星有抑鬱症。
julie1162022-03-01 21:43:39
和他说带孩子参加一个运动团体。给他上一节parenting 课程。
位酷哥2022-03-01 21:47:07
偷养你也没办法。收费吧
桃花好运2022-03-01 22:04:20
我那个汤好似的租客就偷养,我拍到几张照片。因为地毯已经很旧了,我装着不知道
pangpangxiongxiong2022-03-01 22:21:57
是这样。我们这里,必须接受emotional support animal,几年前才通过的法律
囫囵2022-03-01 22:31:00
养宠物是租客的法定权利,户主不可以阻止,当然这里仅仅是谈法律层面。但是如果租客的宠物会对房屋造成损坏,例如爪子刮花地板,或者食物
囫囵2022-03-01 22:33:00
或者食物引来老鼠蟑螂,则户主可以要求租户停养、赔偿甚至撵人都是合理要求。你也可以以此为理由与租客协商。
rancho20082022-03-01 22:45:19
现在很多房客都用这个法律要求可以养宠物的,估计滥用的人很多
红土豆妈2022-03-01 22:49:09
多谢!目前还没养,只是询问。看网上好像损害非常严重才能拒绝,请见内
爱开玩笑2022-03-02 01:11:00
这个忧郁症诊断书可以花钱买的
FollowNature2022-03-02 01:12:00
养只小猫应该只是会在地毯上留下小毛,和抓搔地毯,其它方面没有什么问题。本人自家养了一只。
红土豆妈2022-03-02 04:26:00
请问怎么买?
路过20132022-03-02 21:10:53
最多会抓坏地毯,其它的没什么啊,我家小猫除了有一天我儿子把他们的厕所门关上了,在地毯上大便了,其它时候只会在厕所里解决。
四月花开2022-03-02 21:21:33
In our state, if he has a note from doctor, you have
WLRC2022-03-02 23:19:04
很小的事情租户养猫狗很常见,又不是要养鸡养鸭
andie20082022-03-03 02:51:24
貓很愛乾淨的 怎麽可能隨地大小便 又不是狗
Yu-Yuan172022-03-03 15:02:01
我的前任屋主有猫,搬走后地毯不得不换,实在除不去那个味道。