青白丹城2022-03-04 13:16:58

昨天几波看房的租客,学生为主。房子在大学边上,五房三浴。有两组五人的学生租客,入住时间在八月。后来来了一对夫妻,首先看后院的围栏,表示很好,适合他们两只小狗活动。这对夫妻租房的目的,是因为换工作到附近,男的刚被 county executive提名为county 经济发展负责人, 也刚在开车十分钟远的地方买了房子,施工加层,最少要租半年。两组学生则表示可以这两天签约。夫妻两人出去商量后,回来告诉我,他们决定租一年。

两人马上就在zillow上交了申请,等我回家完成lease agreement,寄去让他们签约,他们回复说,是否可以等两个星期再签约。因为男的county 提名听证会在两个星期后举行,他认为不会通不过;但万一出意外,通不过,他们的计划就要改变。也寄来了有关他提名和听证的新闻报导文章,没有怀疑之处。

大家认为我应该等他两个星期吗?谢谢。

borisg2022-03-04 13:30:07
no
青白丹城2022-03-04 14:09:33
波大,可解释一下吗?
大阿牛2022-03-04 14:30:37
这还要解释吗?不给押金不签合同的承诺都是放屁。
Patio2022-03-04 14:30:51
这还用解释?对方随时chang mind.
柠檬椰子汁2022-03-04 14:45:55
如果你想收他们,要收两星期的押金(holding deposit)
冬前2022-03-04 15:42:35
学生们八月才入住?夫妻俩什么时候可入住?你的房子现在空着?这些都得考虑
keeplooking2022-03-04 16:22:34
等呗, 谁签了就给谁。
青白丹城2022-03-04 16:32:50
谢谢大家的回复。就因为大多数学生都是八月才能入住,我这几个月很不好租。
Patio2022-03-04 16:37:41
都不理想就接着找,对双方都没约束,找不着再凑一块。
ljty12022-03-04 17:57:06
学生八月份才入住,你这几个月怎么办?当然是先回绝学生,就算要租给学生我相信到5月份6月份你也可以租出去
青白丹城2022-03-04 18:07:39
你的话让我感到有希望。我对房子可能得空置几个月时间感到很有压力。而且,房子在市场上久了,是否更难出租?
冬前2022-03-04 18:11:23
这几乎是连想都不用想的。先租出去最好,因为马上就有现金流。合同不见得要一年,最好在下一年最好租的月份终至
ljty12022-03-04 18:17:23
空置几个月谁都不想,你有没有观察过市场上其他类似的房子走的快不快?那对夫妻看起来还靠谱
kikichichi2022-03-05 00:15:42
先来者先得!不等!
青白丹城2022-03-05 01:14:04
谢谢你的回复。我的房子比zillow上大多数类似房子
青白丹城2022-03-05 01:15:46
无法一下子达到这些目的,确实手头需要一些现金顶着。现金是血液。
gladys2022-03-05 03:17:05
继续招租,先到先得。如果两周后还是找不到人,就是他们呗。