救了卖家：又搞了个没人要的房子 rapidestate2022-03-20 02:51:45

2000尺的老房子，卖家去年4月12万5买来装修了一波。

装修如下：

1.  New siding

2. Some new roof

3. New vinyl floor and carpet

4. New bath and kitchen (small).

5. New painting

 

房子还是有硬伤的。2楼只有2个房间有暖气。完全没有空调，

暖气是这种。有钱人看到这样的房子as-is，肯定不想买。

他装修这些2万5应该不够。卖给我15万，肯定是没赚钱。我给他Offer，砍了17%， 没有抵抗就签了。看来他很desperate，我救他出火坑。

 

15万。。。这种房子多了比给人打工还累吧

这基本是move in ready。 这还嫌累就别干了。租1%应该没问题。

不懂。他折腾一番干啥？

估摸资金链断了，且需在亲手下心血的装修上开刀，感情上也受不了。至少他是明智之人，断臂求生，来日方长。学费不会白交。

原来准备卖20多万，没人理会。

赞奋斗不息.. 我们消停了

有远见

你们当地的市场估计房子有很大的选择性，我们这里这样的房子基本上multiple offers.

这房子好啊！这种便宜都能捡到

是的，AC+duct估计得再投入1万才行。

1月份我就去看房了，一直没下offer。

快哥厉害

你厉害

再做一个1031也打算消停。

我见过最多的一个房子倒腾了三次，每个买家买后都修点，都修不好，过一年半载又上市。

祝你发财。我只是觉得租金低的房子折腾太多，管理成本高

我们这儿很多人装分体式空调冷暖两用，政府有rebate

15万买的真好啊。我这260尺一个的studio三倍价钱都不止。你给它装一套取暖系统也划算。

你什么手段啊？最近我们加了8万，2个房子都没拿到

好便宜

260尺！怎么做到的，有卫生间吗？

快哥最近好像斩获颇多，祝贺

房子看上去不错，价钱挺便宜的，不知是在哪里呀？