请教各位大佬们：有些房子标着“Coming soon" ，是什么意思？槐花王文学城

槐花王2022-03-19 13:48:02

这不是也放到市场上了吗？跟正常的ON MARKET 的房子有什么区别？

对买家，卖家，各有什么好处？

谢谢啦

hhtt2022-03-19 14:32:13

来叫Come，去叫Go，就来了叫Soon，再去掉一个e加一个ing，地产的话就是说快要上市了！

小团圆2022-03-19 15:16:12

此房即将上市。

也许是在pre-foreclosure阶段。银行指定的代理放上来

槐花王2022-03-19 15:24:13

多谢多谢。

槐花王2022-03-19 15:24:34

谢谢团姐

槐花王2022-03-19 15:24:51

感谢回复

july51172022-03-19 15:26:00

在我们这里就是你可以去看房出价，房主接受的话就不上市了。对卖家来说省事，对买家来说减少很多竞争者。去年有好几个房就是这样走了。

越王剑2022-03-19 15:30:42

给Agent 看的

IEbird2022-03-19 15:51:45

读到过是新增提前上市功能。这20多天期间仍可成交但不计入正式市场停留时间。

米奇的厨房2022-03-19 15:51:54

我们这里很多房子都是这样的，虽然说coming soon，但是经常下面已经写under contract了，然后就没有

小团圆2022-03-19 16:16:36

不客气。

占地儿2022-03-19 16:36:48

Listing Agent 想吃买卖两份佣金。如果有买家看到牌子想买又没有代理的话.....

smlandlord2022-03-19 16:47:00

基本上就是agent已经卖了自家人，名义上要上市，事实上已经有了买家

米奇的厨房2022-03-19 17:13:16

不一定啊，我就是周一放上去，周末打算办open house的但是周二来了两个offer，不用看，没有contingenc

我十二月用这个方法花十六万抢了一个好区遗产房。一月初过户。前天装完租了一千九。

米奇的厨房2022-03-19 17:23:18

我这个大概可以租2700，但是HOA300多了，我看买家的利息是4.625%，也够高的，估计他能breakeven就不错

现在市场越来越火爆了。前几天一个房子出来要价低一些。最后三十个offers。我加了百分之十五找listing agent

大阿牛2022-03-19 21:03:02

coming soon通常会告知你上市的具体时期，就是要买家提前计划，在上市的时候造成很多人看房的效果。

米奇的厨房2022-03-20 15:44:35

哎，不卖不行啊

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