圭妈2022-05-02 22:38:05

刚刚过去的四月份,美股跌得稀里哗啦, 在四月最后一个交易日道琼斯下跌接近1000点, 今年以来累计下跌13.8%, 创下二战以来前四个月最大的跌幅。四月份的财报季, FAANG这些主要的科技公司都已经发布季报, 可以说四月的财报不如一月, 最主要的问题是都对未来的展望比较保守。股市是反映未来的, 因为保守的展望, 今年的股市注定不会好。

公司下调对未来盈利的预期, 根源还是和通胀有关的一系列问题, 包括供应链短缺, 人工和能源价格上升造成运营成本上涨, 美联储加息造成企业借贷成本上涨等等。这使很多投资者联想到1970年代到1980年代初期折磨美国经济近十年的通胀。正是因为这近十年的通胀加上滞涨, 造成了美股长达十余年的熊市, 道琼斯指数从1970年初期的5600点跌到1980年初期的3200点, 再跌到1982年的2500点, 可以说是美股历史上失去的十年。从1982年之后, 通胀得到了完全的控制, 美国经济重回正轨, 因此美股走出谷底, 开启了之后四十年牛长熊短的走势, 在今年年初冲上近37000点的历史高位。今年以来, 因为美联储非常明确的货币紧缩政策, 十年期国债收益率在短期内大幅上升。投资者也担心美联储为了打压通胀连续加息, 会不会用力太猛, 影响经济, 导致经济硬着陆。在这样的宏观背景和巨大的不确定因素之下, 美股在年初创下历史高位之后一路下滑。

下面两张图清晰地展示了通胀对股市的负面影响。从第一张图中可以看到1970年代初至1980年代初的高通胀。第二张图显示的是长期利率和S&P 500的市盈率之间的负相关关系。因为通胀, 投资人卖出债券, 导致债券收益率上升; 也是因为通胀, 美联储必须采取加息等等的货币紧缩政策, 而利率的上升压低了股市整体的估值。

hz820002022-05-02 22:45:17
谢谢,可是 reit 跌好多,我手里是 VNQ,今天加了
haomahaoma2022-05-02 22:59:46
长熊十年只能躺平了,日本长熊二三十年难怪都佛系了。
trimtip2022-05-03 00:36:17
好总结,也觉得在经济衰退期,有分红的REIT应该是可以常持的,至少分红可以带来现金流,不过巴菲特最近疯狂大买股票,创纪录
越王剑2022-05-03 01:24:50
好文,赞
hz820002022-05-03 01:38:57
我的 reit 跌的很厉害,涨利息不利 reit,但好多文章又
越王剑2022-05-03 01:43:15
利率上升阶段,REIT会赔钱
hz820002022-05-03 02:55:57
就是呀,可是有些文章就叫买,水下了
圭妈2022-05-03 03:00:52
不能买office,retail 这些 REIT
圭妈2022-05-03 03:02:03
谢谢各位。
日积月累2022-05-03 03:22:00
高人!谢谢分享!
qiuqiudou2022-05-03 04:04:31
买吧!总比留现金强!
ljty12022-05-03 04:13:00
有理有据,谢谢分享!
大百百2022-05-03 04:25:37
油股是抵抗通胀有力手段( Buffet 语)。 他也是这样做的, 今年以来 他大量加持 CVX OXY。
守月2022-05-03 04:39:06
美联储的剑不就是要斩巨兽么...
大百百2022-05-03 07:01:38
在REITS中, 应该出租房的好一些? 房租涨得快啊, 对吗?
大百百2022-05-03 16:07:47
国会是有这方面的动静,但石油大佬告诉国会他们没做什么事。
圭妈2022-05-03 17:15:00
是的,公寓楼和 self storage 比较好。
常谈2022-05-04 02:33:27
谢谢长文
雨城岁月2022-05-04 05:04:12
谢谢!是否可以分享您关注哪几个self storage 和公寓楼的REIT(symbol)?
swenyu22022-05-04 05:36:24
谢谢分享!请推荐一下公寓楼和self storage的reits