去年这个时候在南加一所私立大学附近买了一个condo，3室2卫，全新装修。50万+买的。去年3460$租给3个女生，都是家境非常好的孩子啊，一年无事。今年要搬走。想想又要找房客就烦。没想到其中一个女生说她有朋友想租。那个女孩又找了两个女生，看了一下，都喜欢，价格涨到3600（市场价估计更高一些）。看了看申请，一个女孩爸爸是弯曲某风投公司合伙人，年入1m+（估计往少处写了），一个女孩爸爸是一家中型公司的CEO，最后一个女孩爸爸是IT工程师。信用就不用查了，收入也不用查了，因为在网上公司的管理层名单都能看得到，立刻签约。租期完美衔接，这一伙女生5月31号lease结束，新的一伙6月1号开始。给了现在房客女生100刀推荐费，对方乐颠颠的，说走的时候会请专业公司打扫房子，双赢。
感觉学生房不错，只要价格合适，房子状况不错，不愁租，也不会有什么空置期，因为他们都是集中在5月底，6月初换房。前年，去年买的房子这个cash flow最好。后悔没有多买两个。