真心请教 CA_秋风2022-05-04 04:37:00

我有一个房子给亲戚住着，以前算出租，他付我租金，最近他生活中遇到了困难，不想收他钱了，我怎么弄这个房子好呢？继续算出租房？还是算second home?

算自己主，华人给熟人住的多的多，税也不交，呵呵

多谢！的确觉得这样还交税有点亏，只是亲戚有孩子上学，还需要个lease contract,不知道这样会不会有什么问题??，实际情

算出租房比较划算吧？Loss 可以抵税

算投资房，一个月rent100刀？这样大家没问题了，她们反正是住那里的，也不怕学校查

IRS会不会觉得租金不是fair market value有问题呢？

会又怎么样呢？你又不是瞒报收入，确实只收100，你的房子你做主

100刀，IRS心肠挺好的，你说多少就多少，呵呵

不要100块，算市价稍低，收不到租，亏损抵消其他房子收入

就是标价正常，但是永远收不到租金，而且不evict的租客？

IRS神经病，管的真宽

哈哈哈，死亡和交税免不了，基本上你想不交税是不可能的。所有的问题都是这个答案

长期这样行吗？

恐怕不行，亲戚住，不能算是Arm's Length交易

给我父母买的房子从来没收过钱，难道有问题？

那么一点钱，IRS基本管不过来

而且那些加州的有租控的房子，市场价2000刀只能收人家1200的咋办？可以涨成市场价吗？

低于市场价出租

那为了和IRScompliant，那些远低于市场价的租控房可以涨到市场价吗？不然自己少收了租金，还得付gift TAX？

rent, count as loss.

你给你父母买的算自住或第二家，不属于投资性质如果没收租金

没收租就不算出租房。故意少收租而使之亏损来抵别的，IRS会认为

谢谢大家出谋划策，看来的确两难，没有什么好办法??

让你亲戚申请政府补助，如果申请不下来

谢谢！不知道有没有可能