涨租问题 CA_秋风2022-06-05 07:48:00

我有个房客不错，月月按时交租，住了一年了，最近跟她说每月涨$100房租，她说她知道涨$100不多，可是现在的租金巳经 at the top of her budget, but she will try and see if she can make it work if I need to raise it.
下一步应该怎么处理呢？接着涨，还是算了？现在的租金低于市场价$300到$400

you know her income when she applied last year?

不知为啥听起来挺心酸的，感觉是个不错的房客，如果我是房东我也真不知道该怎么处理

她说了会try her best, 就说please let me know by XXX date好了。

改成涨$50？这种事很揪心，business和同情心无法两全，但又摆脱不了。我的孤儿寡母房客也是远远低于市场

我有几家也是涨不上去。其中一个是80多岁的基督徒，在里面住了10几年，房租比市价低225。

所以也许找租户时，也要看市场对职业的影响？

ask her to help cleaning etc.

收少几佰元, 免煩惱

牛奶挤一挤还是有的, we not in a sheltering biz.

今年少涨点问题不大，但是长期永远少涨吗？如果她是长期不能负担这样的房子，就算了吧

这是个做生意和做好人不能两全的选择。你的房子你做主呀。

高通胀是“房东和房客双方面临的艰难时期”，都要求生存。

晕，你的生意到底谁做主呀？要不把房子送给别人算了：）

这个真的分情况。

涨25，我一个朋友9年没涨一分，也是头疼，每年涨点，积少成多

同情心重的房东会这么做

把自己家房子让给她们免费住算了：）

我也是这种揪结

谢谢大家的热心回复。的确纠结

看得我好想哭

有个比市场价低$700，多了付不起就成了赶她走，没办法，兼具慈善性质

回忆起学生时代，租apartment的，房东也每年涨一点。签合同的时候，上面写了每年涨一丢

当心养虎为患

估计还得10年。。

I agree with you.

确实难办，但州地产税和保险费，修理成本都暴增，你不涨租，州地产税能不能也不涨，和州里说理去？

接着涨，但你可以嘴巴甜一点，多说点同情的话，也多诉诉自己的苦处。

我有一对小夫妻房客，三个娃。刚搬来时，没有银行账户。前几次付租金时，最后几十块钱都是一块的面值。我收钱时心里有负罪感！

当地主真不容易，情感和理智还要较量。

赞！