搬家求建议， 子非鱼焉2022-06-19 23:16:45

各位在洛杉矶南加尔湾周边的大佬们给点建议，到底是先租一年再买自住房呢？还是直接买自住房？

有的人说应该先租一年了解一下情况再说，有的人说自住房最好是越早上车越好。。。

拜托各位大佬广提建议，或者推荐一下住尔湾哪里比较好。

 

你觉得会在这里住多少年？

大致会一直住下去，除了有个无法实现的面朝大海的梦，估计会一直在尔湾附近住下去了，以后就退休在这里了，我还是很喜欢这里的

你没看到喜欢的房子，那只能先租了

如果是这样就一步到位

你推荐尔湾哪里附近？

如果是这样，肯定是先租了，或者买个小TH，然后慢慢的挑选，何况随着利率升高经济下行，可能房价会下降一些

人都有惰性

这个得问朽哥

高中去私立，没有学区的困扰了。

不过，现在申请，也过了时间了

没了解过私校，多少钱一年？

嗯嗯 等会我私信朽哥，刚又去翻了翻老朽大哥的旧文关于南加的，好好揣摩一下，拿个本子列一下问题集中问朽哥

自己都不清楚喜欢什么肯定是先租一年了解一下情况再说

谁说的？我建现住房之前就算买了TH，住了两年，建完搬家，出租三年，今年卖了还挣了十几万不用交税的钱

都要上高中了，还搬什么家， 不考虑娃的朋友圈了？

我觉得没啥呀。我的初中同学都没记得几个。到高中再交新朋友。小孩子很RESILIENT.

先租再看吧。虽然麻烦了些。

有的朋友也这么说，旅游过来看喜欢的地方和真正住的喜欢感觉可能完全不同，所以想听听大家都怎么说。

现在就回复你，尔湾适合居住，没有坏区，两米能买不错的房。忠告就是如果决定长期居住，要快下手，房价不停上涨，近期停不下来。

先恭喜能在南加找到好的工作。正好干到退休。简直是dream job呀。

你没觉得你是另类吗？

朽哥，lake forest那几个带湖的小区如何？貌似学区不太好，不知道湖景如何？可以开动力船么？湖大么？上次没来的及看

为啥是另类，我明明是女的，生理上是女的，心里上也是女的啊，不是self-claimed女的

我非鱼，焉知鱼要买什么房？

他说你是万里挑一的厉害的当家的。

带湖的区哪有不好的?你要搞清楚两个问题，如果喜欢中国人聚集区，只能是尔湾。尔湾是南加州华人聚集城市最

主要是看着带湖的那几个小区才一米左右，但是university town center 大学周围都要2米左右，

我家娃一直有要求，想读高中的时候要么搬到加州要么搬到波士顿，这是她读大学的目标城市，想高中就搬过去

我的想法会是另类，每次搬家到一城市，找住处躲华人区远远的

尔湾房子偏贵，房子也比较新。湖区比较旧。

那去new port beach, 都是老钱，远离新移民

这个倒也有考虑，但是我看地图10英里不知道会不会天天上下班特别堵？从newport到尔湾堵车么

92603 92612的都是比较小破旧的房子，但也有很多重新盖了。环境绿化好，可以考虑多花钱买重盖过的，或者买小破旧以后

另外Westpark的房子要新一些，只是要注意北部属于尔湾高中，只有南部属于大学高中

尔湾不怎么堵车的。市内不管住哪里，二十多分钟应该差不多能到吧。不用太局限在UHS。我周围住在5号东边的多，这边房较新

尔湾是不大，你试试早晨rush hour从大公园高密度人口区开到jamboree 92612公司区上班再来说说多长时间吧

谢谢豆粒！你的信息很好，提醒我高峰期查查地图通行时间，尔湾高中和大学高中哪个更好？

说不推娃，首先要找好学区和华人聚集去　就是糊弄自己。　

鱼要买不推娃，娃自退歌喉高中的房子

我在PA，不了解南加州的。尼可以搜索一下附近的私立学校，看排名和大学录取走向

好一些的私立高中，学费4万-6万不等，高中转校要靠标化考试ISEE/SSAT

尔湾的每个高中都很好，亚裔的比例很高，不够多元。UHS竞争激烈，课程安排

northwood HS比university HS更好吧？现在买也比一个月前买划来，北木高中周围一个月前抢疯了，房子加价20多

万，open house后一下收9个offer, 现在已经不同于一两个月前了，房子卖不动了，而且我看有的开始降价了。