南部阳光地带红州小城。
1. 三月卖了一套。好学区,八年半前入手18万,现卖35万,2600尺,5卧,状况有点旧,2000年建的。本来想装修多买几两银子,后来想想不折腾了,还是就这么卖吧,好歹省心省力。这套房一路走来学习了不少东西,租客一直都是优质租客,几年收租174k,升值17万,毛收入,成本维修在此不细表了。。。
2. 4月卖了一套。去年入手19万,今年出手33万,1200尺,全新,好学区,3卧室。出租一年,收租2万一。优质租客。升值14万,毛收入。一年无成本维修。
1. 入手: 签了一个32万的新建房,2400尺,5卧,非学区,稍微靠郊外,地点位置都不如前两个优越,但是为了买大点的房子,忍了。
计划:继续边卖边买,但是会持续减仓直到清空为止。