上世纪九十年代的房子故事 自有天地2022-06-21 01:56:43

回头看，1998年初是美国房产开始起飞的年份。当时在所住的社区，到了春天，不少房子开始挂牌上市，一到周末Open House，就会进去看看。

记得有一家房子，Listing Price $320K，房主是来自台湾的华裔，交谈之中，知道房主是在1988年买的房子，是Original Owner，当时他们的买入价是$310K。买入以后，房价缓慢地下跌至$270K左右，然后缓慢地上升至1998年，终于出水，而且可以高出$10K挂牌上市。后来房子成交，房主是兴高采烈，说是松了一口气。

其实，在八、九十年代，能在很短时间内卖出房产是很不易的。

你要是知道那时候利息有多高就毫不奇怪了。。。我买第一个房子的时候利息是6。5，别人都说这利息太低了。。

当然知道，7.9%Primary Mortgage. 9.1%Secondary Mortage.

你还嫩了些，只知道什么90年代是房子起飞，美国二战后是房子起飞的时候，多学学美国历史！

一个忽悠，被人说破，

看看美国自1940年来的平均房价，Inflation Adjusted

糊涂兄，夏虫不可以语冰。

你把那时人们的平均年收入列出了看看？房价占工资的比例？

房价涨跌跟货币政策息息相关

.com泡沫破裂后，格林斯潘的零利率

这次房价下跌无疑呀。不能与国家意志抗衡。看看Zillow 的股价从200跌到20说明预期很差

不知道您是纸上谈兵还是实际操作，那个期间我进了三十个房。

难道讲到房子就要投出租房，好没道理!

这里论坛是谈投资赚钱阿，自住房是刚需，出租房是投资赚钱。

讲到点子上了，出租房是投资Asset的一种，

对的， 我有前同事， 她小区， 她买的新房是28万，她邻居丢了工作， 要出手， 16万出手的， 是木法的事情。但是，

给你看一个买房丢钱的例子， 这可是我很熟的房子。买房时间点， 太重要了

All roads lead to Rome