加州地主最受益的法律是在加州变蓝前制定的，吃水不忘掘井人 QinHwang2022-06-26 18:37:54

加州Prop13 条款规定property tax 增长只能按房价增长的2%计算。这个条款是70年代通过的，当时加州是红州。

 

这个霸王条款主党一直想推翻，但拥有住房的中产家庭不答应。

经济起飞，房价猛涨是近几十年的事情，加州把法国英国一个个超过，GDP按国家排名第五。加州思想开放，吸引年轻人来发展打拼。

改不了的，除非选民脑子都是水族馆。

Prop13 是1978年加州公投的结果

+1。是发达了后，大量吃福利懒人烂人左棍涌入后才变蓝州的。

Prop 13 对房价猛涨贡献巨大，对地主是大利好，同时伤害无房的，对经济是好是坏不懂。

加州居民比同等收入其他州居民住房开支多。

房价上涨主要还是人口增长的红利。这个红利正在消失。

加州还是变得相对贫穷了。

其他州的中产不愿意来加州，会不会加州就是富人和穷人多。

绝对值高，但相对值低， 按同等级别职业生涯。

无业选民增加就会导致这个结果

加州即使民主党棍，只要拥有自住房就都会继续支持这个条款， 毕竟口袋里的钱是有限的，连普咯西老公八十多岁的人还拼命挣钱。

所以人口外流越来越严重。

也许是老年人退休的人离开加州的多，cash out 房产增值去退休，但年轻人是进加州的多，这是周期性循环， 高科技行业雇

对无房的也是有利无害呀，无房要租房，如果地税增加了，房东也会将增加部分转嫁给房客，不是吗？

退休人士移出，年轻人和外国移民进入仍保持增长，最近两三年是因为疫情致使移民案件几乎停滞。

不止这个，长期租户的房租比一般人低得多。我们租房子住的时候邻居付的房租几乎只有我们的一半。

另一方面是买不起……这个是害处。