我买房付了earnest money,然后在home insepction contingency period里面发现有房顶漏水等问题而且卖家承认之前漏过水但没有写在disclosure里面，卖家都不肯修给了很少的钱于是我们达不成agreement,我就在这个period根据合同提出取消合同并要求返回earnest money.但卖家迟迟不肯签cancellation and earnest money letter. earnest money在我的closing attorney的escrow account里，律师说需要卖家签字他才能release.现在卖家都已经找到新买家好像已经又under contract.但还没有签cancellation and earnest money letter。 我想求助下，这种情况我该怎么办，真心谢谢大家！